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GRANDE PROGETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Locali41
Piano4° piano
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 4950 Huttwil

Dati generali

Riferimento
1404698
Disponibilità
Da convenire
Locali
41
Piano
4° piano
Superficie terreno
2'815 m²
Volume
7'113 m³
Superficie utile lorda
1'231 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo immobile a Huttwil offre una vasta gamma di opportunità per gli investitori. Con 41 camere su 1029 m² di superficie abitabile, offre spazio per idee creative e innovazioni. L’edificio industriale ristrutturato dispone di tre ingressi e è già stato ristrutturato per 2/3 e completamente affittato. Le unità rimanenti sono quasi pronte e promettono un buon rendimento. Con 13 unità abitative in affitto di diverse dimensioni, c’è qualcosa per ogni tipo di inquilino. Inoltre, un enorme seminterrato con molteplici possibilità di utilizzo. Un ulteriore terreno edificabile di 1934 m² con spazio verde completa questa offerta attraente. Chi è alla ricerca di un immobile orientato al futuro, qui lo troverà.

Questo immobile BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- edificio industriale ristrutturato con tre ingressi

- ristrutturazione completa per 2/3 già terminata e completamente affittato –

1/3 quasi pronto e già ora un buon rendimento –

13 unità abitative in affitto

- 10 x 1.5 camere / 3 x 2.5 camere / 3 x 3.5 camere / 2 x

4.5 camere – officina sul retro di 53 m²

- enorme seminterrato per lo stoccaggio

- ulteriore terreno edificabile di 1934 m² con spazio verde in vendita – riscaldamento

sostenibile ed economico con teleriscaldamento

- e, e, e...


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Maggiori dettagli


Posizione: tranquilla e immersa nella natura Condizione
: ristrutturata, in fase di completamento



Bagni / WC: 19 (17 x doccia / WC / lavandino, 3 x / vasca da bagno / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: teleriscaldamento Trasporti pubblici: autobus / treno, 950 m Scuole: scuola elementare / asilo nido, 1.4 km Negozi: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km
Dieses Objekt in Huttwil bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit 41 Zimmern auf 1029 m² Wohnfläche ist hier Platz für kreative Ideen und Innovationen. Das umgebaute Industriegebäude verfügt über drei Eingänge und ist bereits zu 2/3 saniert und voll vermietet. Die restlichen Einheiten stehen kurz vor der Fertigstellung und versprechen eine solide Rendite. Mit 13 vermietbaren Einheiten in verschiedenen Grössen ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Zusätzlich riesige Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünfläche rundet dieses attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie ist, wird hier fündig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umgebautes Industriegebäude mit drei Eingängen

- Grosssanierung zu 2/3 bereits abgeschlossen und voll vermietet

- 1/3 steht kurz vor der Fertigstellung und schon jetzt eine solide Rendite

- 13 vermietbare Einheiten

- 10 x 1.5-Zimmer / 3 x 2.5-Zimmer / 3 x 3.5-Zimmer / 2 x 4.5-Zimmer

- Werkstatt auf der Rückseite mit 53 m²

- immenses Kellergeschoss für Lagermöglichkeiten

- zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünflache zum Kauf

- nachhaltig und kostengünstig mit Fernwärme beheizt

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig und naturnah
Zustand: grosssaniert, in Fertigstellung

Bäder / Nasszellen: 19 (17 x Dusche / WC / Lavabo, 3 x / Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950 m
Schulen: Primarschule / Kindergarten, 1.4 km
Geschäfte: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km