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Immobile misto on sale in La Neuveville - Ref 6251

Proprietà per investimenti con 3 appartamenti

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Neuchâtel, 2520 La Neuveville

Dati generali

Riferimento
6251
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1647

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel centro storico di La Neuveville, questo edificio di reddito gode di una posizione privilegiata, in prossimità di negozi, ristoranti, trasporti pubblici e delle rive del lago di Bienne.

Costruito nel XVI secolo, questo edificio di carattere ha conservato tutto il fascino e l’autenticità dell’architettura antica. Comprende tre unità abitative attualmente in affitto: due appartamenti di 2,5 locali e un duplex di 3,5 locali, che rispondono a una forte domanda di locazione.

L’edificio è stato oggetto di un importante lavoro di ristrutturazione negli anni '90. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno al futuro proprietario di valorizzare ulteriormente questo immobile, preservandone il fascino storico. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gasolio.

Raro sul mercato, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile di carattere in un ambiente storico ricercato, con un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Situé dans le centre historique très prisé de La Neuveville, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des rives du lac de Bienne.

Édifié au XVIe siècle, ce bâtiment de caractère a conservé tout le charme et l'authenticité de l'architecture ancienne. Il comprend trois logements actuellement loués : deux appartements de 2,5 pièces et un duplex de 3,5 pièces, répondant à une demande locative soutenue.

L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation dans les années 1990. Quelques travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de valoriser davantage ce bien tout en préservant son cachet historique. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.

Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de caractère au sein d'un environnement patrimonial recherché, offrant un potentiel de valorisation à long terme.

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