Immobile misto in vendita in Lengnau BE - Rif. LCR-S-13638

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, in prossimità immediata di Bienne.

Caratteristiche principali – Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi

Dati finanziari – Reddito netto locativo annuo: CHF 140’070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.-
- Rendimento netto: 4.7%

Punti di forza per gli investitori – Rendimento sicuro e interessante nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di sfitto controllato grazie ad una posizione molto richiesta Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Mix locativo favorevole alla stabilità dei redditi

Posizione strategica – Situato in prossimità di Bienne, polo economico dinamico, l’edificio beneficia di:
- un bacino locativo attivo
- un’ottima accessibilità
- un contesto di vita ricercato tra città e natura

Riservatezza – Documentazione completa, stato locativo dettagliato e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Un’opportunità off-market ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e di un immobile duraturo in Svizzera.