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IMMOBILE DA REDDITO, MASE ( MONT-NOBLE )

Superficie abitabile207 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1968 Mase

Dati generali

Riferimento
Q85D-3NQ8-1212
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2020
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
141 m²
Superficie abitabile
207 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo questo edificio di 3 piani, completamente ristrutturato da un architetto di fama in Vallese, situato nel centro del villaggio di Mase, a 1345 metri di altitudine. Il suo stile particolare, che combina strutture in metallo, legno e vetro, vi conquisterà.

La superficie abitabile di 207 m2 è situata nel centro del villaggio, in un luogo preservato. Si trova in un ambiente incontaminato, un vero paradiso per gli amanti della natura.

L’attuale canone di locazione è di 32’400 CHF / anno.

  • Studio: 950 CHF / mese
  • Appartamento 3.5 locali: 1050 CHF / mese
  • Locale: 350 CHF / mese


  • Rendimento lordo 4,5% !

    STUDIO DI 47 M2

    Questo luminoso monolocale, perfettamente attrezzato, si trova nel sottotetto dell’edificio. Ha un’altezza del soffitto di oltre tre metri.

    • Grande soggiorno con cucina aperta di 40 m2
    • Sala da doccia con WC
    • Balcone
    • Stufa a pellet


    DUPLEX 3.5 LOCALI

    Questo duplex di 95 m2, completamente ristrutturato, dispone di tutti i comfort moderni. È stato ristrutturato con gusto! È un mix di legno e pietra naturale.

    • Cucina aperta sul soggiorno / sala da pranzo
    • 2 ampie camere da letto
    • 1 sala da doccia con WC
    • 1 bagno con WC
    • 2 balconi
    • Stufa a pellet


    LOCALE/ ATELIER

    Questo locale di 35 m2 è perfettamente attrezzato per un artigiano che lo utilizza come atelier. È dotato di acqua ed elettricità (riscaldamento elettrico). Attualmente è affittato al prezzo di 350 CHF / mese.

    Altri vantaggi di questo immobile:

    • Parcheggio di 141 m2
    • Edificio di 650 m3
    • Doppio vetro
    • Ristrutturazione 2020
    • Vicino alle stazioni sciistiche
    • Ambiente tranquillo
    • Boiler elettrico per l’acqua calda
    • Basse spese


    Due posti auto assegnati, disponibili a un centinaio di metri di distanza

    Prezzo di vendita: 850.000 CHF

    Audric Aguillon

    Responsabile delle vendite

    audric@mithieux-immobilier.ch

    +41.78.201.96.98
Nous vous proposons à la vente cet immeuble villageois de 3 étages entièrement rénové par un architecte de renommé en Valais. Son style atypique, mélangeant les infrastructures en métal, bois et verre sera vous séduire.

Ce bien de 207 m2 habitable est situé au centre du village préservé de Mase, à 1345 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un environnement intact, c'est un paradis pour les amoureux de la nature.

L'immeuble est divisé en 3 unités indépendantes !

L'état locatif actuel est 32'400 CHF / annuel.

  • Studio : 950 CHF / mois
  • Duplex 3.5 pièces : 1050 CHF / mois
  • Local : 350 CHF / mois


Rendement brut 4,5% !

STUDIO DE 47 M2

Ce studio lumineux, parfaitement équipé se situe dans les combles de l'immeuble. Il possède une hauteur sous plafond de plus de trois mètres de haut.

  • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2
  • Salle de douche avec WC
  • Balcon
  • Poêle à Pellet


DUPLEX 3.5 PIÈCES

Ce duplex de 95 m2 entièrement rénové possède tout le confort moderne. Il a été rénové avec goût ! C'est un mixte entre bois & pierre naturelle.

  • Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
  • 2 chambres spacieuses
  • 1 salle de douche avec WC
  • 1 salle de bain avec WC
  • 2 Balcons
  • Poêle à Pellet


LOCAL/ ATELIER

Ce local de 35 m2 est parfaitement aménagé pour un artisan afin de l'utiliser comme un atelier. Il est équipé en eau et électricité ( chauffage électrique ). Il est loué actuellement au prix de 350 CHF / mois.

Autres atouts de ce bien :

  • Parcelle de 141 m2
  • Immeuble de 650 m3
  • Double vitrage
  • Rénovation 2020
  • Proche des stations de skis
  • Environnement paisible
  • Boiler électrique pour l'eau chaude
  • Charges faibles


Deux places de parc attribuées, sont disponibles à une centaine de mètres

Prix de vente : 850.000 CHF

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@mithieux-immobilier.ch

+41.78.201.96.98