Vivere e lavorare in un edificio? Ecco come!
Locali11
Superficie abitabile320 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'845'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4625 OberbuchsitenDati generali
Riferimento
b7c8fe6a-e287-d5ef-7048-3a1d46ee97c1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1994
Locali
11
Superficie terreno
908 m²
Superficie abitabile
320 m²
Superficie utile lorda
592 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale e commerciale polifunzionale a Oberbuchsiten, con un'area di 908 m², gode di una posizione centrale e di una lunga storia di affitti, il che lo rende un'opportunità interessante per gli investitori e i proprietari.
Al piano terra si trova un ufficio, che è affittato fino almeno alla fine del 2028 e garantisce un reddito fisso. Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali, entrambi di 160 m², con riscaldamento a pavimento e un moderno layout, che offrono un'esperienza abitativa di alto livello.
La proprietà gode anche di un'ottima accessibilità: sono disponibili 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei. Un montacarichi per merci completa le possibilità di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell'immobile.Non ci sono più dubbi: approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
Al piano terra si trova un ufficio, che è affittato fino almeno alla fine del 2028 e garantisce un reddito fisso. Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali, entrambi di 160 m², con riscaldamento a pavimento e un moderno layout, che offrono un'esperienza abitativa di alto livello.
La proprietà gode anche di un'ottima accessibilità: sono disponibili 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei. Un montacarichi per merci completa le possibilità di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell'immobile.Non ci sono più dubbi: approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
- Grande terreno di 908 m²
- Posizione centrale
- Affitto a lungo termine
- Piano terra con ufficio (affittato fino almeno alla fine del 2028)
- Piano superiore: 2 appartamenti di 4,5 locali di 160 m² (a due piani)
- Riscaldamento a pavimento in entrambi gli appartamenti del piano superiore
- Ambienti luminosi
- Comune con bassa imposizione fiscale 107%
- Riscaldamento a olio con nuovo bruciatore (2025)
- Montacarichi per merci
- 15 posti auto esterni
- 7 posti auto sotterranei
- Molteplici possibilità di utilizzo
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage