Vivere e lavorare in un edificio? Ecco come!

Questo edificio residenziale e commerciale di grande versatilità a Oberbuchsiten convince per il suo ampio terreno di 908 m², la sua posizione centrale e gli affittuari di lunga data. Offre agli investitori e ai proprietari di casa prospettive interessanti, sia come investimento solido che come immobile flessibile.

Al piano terra si trova un ufficio, che è affittato fino almeno alla fine del 2028 e garantisce un reddito fisso. Al piano superiore si trovano due appartamenti mansardati di 4,5 locali, entrambi di 160 m², con riscaldamento a pavimento e pianta moderna, che offrono un’esperienza abitativa di alto livello.

L’immobile vanta inoltre un’ottima accessibilità: sono disponibili 15 posti auto esterni e 7 posti auto sotterranei. Un montacarichi per merci completa in modo ideale le possibilità di utilizzo e sottolinea la flessibilità dell’immobile.Non ci sono quindi margini di miglioramento. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Grande terreno di 908 m²
• Posizione centrale
• Affittuari di lunga data
• Piano terra con ufficio (affittato fino almeno alla fine del 2028)
• Piano superiore: 2 x appartamento di 4,5 locali di 160 m² (mansardato)
• Riscaldamento a pavimento in entrambi gli appartamenti del piano superiore
• Ambienti luminosi
• Comune con aliquote fiscali vantaggiose 107%
• Riscaldamento a olio con bruciatore nuovo (2025)
• Montacarichi per merci
• 15 posti auto esterni
• 7 posti auto sotterranei
• Moltissime possibilità di utilizzo flessibile

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno! Volete discutere di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione.