Edificio di 6 piani con locale commerciale e appartamenti residenziali
Superficie abitabile607 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2900 PorrentruyDati generali
Riferimento
IMA-4918-S
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1860
Ultime ristrutturazioni
2021
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
607 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, adiacente all'Hotel des Halles, all'Ufficio della Cultura del Cantone Giura e affacciato sulla nuovissima Rue Pierre-Péquignat, questo edificio storico è un investimento sicuro che offre un rendimento confortevole e una qualità di vita certa agli inquilini.
Composto da 5 piani, il palazzo è suddiviso secondo il seguente piano di distribuzione:
- Piano terra: locale commerciale e cantina di 153 m2
- Primo e secondo piano: due appartamenti di 4 stanze (108 m2 e 105 m2)
- Terzo e quarto piano: due appartamenti di 3 e 3,5 stanze rispettivamente di 98 m2
- Quinto piano: appartamento duplex di 3,5 stanze di 105 m2
- Sotterraneo
Ogni appartamento dispone di una cantina privata. Gli inquilini hanno inoltre a disposizione una lavanderia comune e un locale dedicato a biciclette e passeggini.
Un vantaggio raro per un edificio situato nel centro della città: l'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. È dotato di una rampa di accesso e di un ascensore che collega direttamente gli appartamenti.
È stata creata una PPE per tutti i lotti, che offre al futuro acquirente una maggiore libertà di vendere parte dei suoi beni.
Superficie abitabile approssimativa: 607 m2
Volume ECA: 3’545 m3
Valore ECA: CHF 2’500’000.
Valore fiscale: CHF 1’396’300.
Rendimento lordo: 5,13%
Situato in posizione ideale nel centro storico di Porrentruy, questo edificio di pregio risalente al 1860 è stato completamente ristrutturato nel 2021 con un investimento di quasi 1,5 milioni di CHF.
L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento Thermoréseau della città di Porrentruy, che consente un sistema di riscaldamento ecologico ed economico.
A PIEDI:
Stazione - 5-10 min
Commerci - 1 min
Scuole - 5 min
IN AUTO:
Autostrada - 5 min
Il locale commerciale e gli appartamenti sono in affitto. Questo edificio offre un'eccellente opportunità di investimento.
Composto da 5 piani, il palazzo è suddiviso secondo il seguente piano di distribuzione:
- Piano terra: locale commerciale e cantina di 153 m2
- Primo e secondo piano: due appartamenti di 4 stanze (108 m2 e 105 m2)
- Terzo e quarto piano: due appartamenti di 3 e 3,5 stanze rispettivamente di 98 m2
- Quinto piano: appartamento duplex di 3,5 stanze di 105 m2
- Sotterraneo
Ogni appartamento dispone di una cantina privata. Gli inquilini hanno inoltre a disposizione una lavanderia comune e un locale dedicato a biciclette e passeggini.
Un vantaggio raro per un edificio situato nel centro della città: l'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. È dotato di una rampa di accesso e di un ascensore che collega direttamente gli appartamenti.
È stata creata una PPE per tutti i lotti, che offre al futuro acquirente una maggiore libertà di vendere parte dei suoi beni.
Superficie abitabile approssimativa: 607 m2
Volume ECA: 3’545 m3
Valore ECA: CHF 2’500’000.
Valore fiscale: CHF 1’396’300.
Rendimento lordo: 5,13%
Situato in posizione ideale nel centro storico di Porrentruy, questo edificio di pregio risalente al 1860 è stato completamente ristrutturato nel 2021 con un investimento di quasi 1,5 milioni di CHF.
L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento Thermoréseau della città di Porrentruy, che consente un sistema di riscaldamento ecologico ed economico.
A PIEDI:
Stazione - 5-10 min
Commerci - 1 min
Scuole - 5 min
IN AUTO:
Autostrada - 5 min
Il locale commerciale e gli appartamenti sono in affitto. Questo edificio offre un'eccellente opportunità di investimento.