UNICA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PORTFOLIO AL 5% NETTO / ANNO – JURA – 3 IMMOBILI

Opportunità di investimento – 3 edifici in vendita nel Canton Giura

Scoprite tre edifici residenziali che offrono un’eccellente redditività locativa, tutti situati in comuni dinamici del Canton Giura. Ogni edificio ha recentemente ottenuto un bilancio energetico (CECB) con risultati incoraggianti, che testimoniano un buon rendimento energetico.


1. Edificio residenziale – 6 appartamenti | CHF 81’000 di reddito netto annuo

Situato in un comune tranquillo e ben servito, questo edificio è composto da 6 unità abitative in affitto e dispone di 7 posti auto esterni.

Reddito locativo netto annuo: CHF 81’000
Potenziale di valorizzazione o di rivendita per lotti
CECB realizzato con un rendimento energetico positivo

2. Edificio residenziale – 8 appartamenti | CHF 104’000 di reddito netto annuo

Questo immobile si trova in un’area attraente, vicina a servizi e mezzi di trasporto. È composto da 8 appartamenti, 1 box per garage e 10 posti auto.

Reddito locativo netto annuo: CHF 104’000
Ottima redditività attuale
CECB favorevole con buon potenziale di mantenimento di bassi costi energetici

3. Edificio residenziale – con 10 unità – reddito locativo CHF 72’000/anno

Questo terzo edificio è un prodotto di investimento sicuro, che genera CHF 72’000 di affitti netti annui. È ideale per un investitore che desidera una rendita stabile.

LA SOMMA DEI REDDITI LOCATIVI DEGLI EDIFICI È DI: CHF 257’000.-

Posizione in un comune apprezzato per la qualità della vita
Inquilini già presenti
CECB controllato con un bilancio energetico rassicurante

Per maggiori informazioni, planimetrie, bilanci energetici completi (CECB) e visite, non esitate a contattarci. Questi immobili possono essere venduti separatamente o in portafoglio.



Investment Opportunity – 3 Buildings for Sale in the Canton of Jura
Discover three residential buildings that offer excellent rental returns, all located in dynamic municipalities within the canton of Jura. Each property has undergone a recent energy assessment (CECB) with encouraging results, confirming good energy performance.

1. Edificio residenziale – 6 Appartamenti | Reddito netto da affitto: CHF 81’000/anno
Situato in un comune tranquillo e ben collegato, questo edificio è composto da 6 unità in affitto e dispone di 7 posti auto esterni.

Reddito netto da affitto: CHF 81’000/anno
Potenziale di aumento di valore o di rivendita per unità
CECB completato con risultati energetici positivi
2. Edificio residenziale – 8 Appartamenti | Reddito netto da affitto: CHF 104’000/anno
Questa proprietà si trova in una zona attraente, vicina a servizi e mezzi di trasporto pubblico. Dispone di 8 appartamenti, 1 box auto e 10 posti auto.

Reddito netto da affitto: CHF 104’000/anno
Ottimo rendimento attuale
CECB favorevole con potenziale di bassi costi energetici
3. Edificio residenziale – 10 Unità | Reddito netto da affitto: CHF 72’000/anno
Questa terza proprietà è un investimento sicuro che genera CHF 72’000 di reddito netto annuo. Ideale per un investitore che cerca un rendimento stabile.

Situato in un comune noto per la sua qualità della vita
Affittuari già presenti
CECB completato con rassicurante valutazione energetica
???? Totale reddito netto da affitto dei tre edifici: CHF 257’000/anno

Per maggiori informazioni, piani dettagliati, report CECB completi e visite, non esitate a contattarci. Queste proprietà possono essere vendute singolarmente o come portafoglio.


???????? Investitionsmöglichkeit – 3 Mehrfamilienhäuser zum Verkauf im Kanton Jura
Entdecken Sie drei Wohnliegenschaften mit ausgezeichneter Mietrendite, alle gelegen in dynamischen Gemeinden des Kantons Jura. Für jedes Gebäude wurde kürzlich ein CECB-Energieausweis erstellt – mit positiven Ergebnissen, die eine gute energetische Leistung bestätigen.

1. Wohnhaus – 6 Wohnungen | Nettomieteinnahmen: CHF 81’000/Jahr
Dieses Gebäude liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde. Es umfasst 6 vermietete Wohnungen sowie 7 Außenparkplätze.

Nettomieteinnahmen: CHF 81’000/Jahr
Aufwertungspotenzial oder Verkauf im Stockwerkeigentum
CECB mit positiver Energiebewertung
2. Wohnhaus – 8 Wohnungen | Nettomieteinnahmen: CHF 104’000/Jahr
Questa proprietà si trova in una posizione attraente, vicina alle infrastrutture e ai mezzi di trasporto pubblico. Comprende 8 appartamenti, 1 box auto e 10 posti auto.

Nettomieteinnahmen: CHF 104’000/Jahr
Ottimo rendimento attuale
CECB molto buono con un basso potenziale di consumo energetico
3. Wohnhaus – 10 Einheiten | Nettomieteinnahmen: CHF 72’000/Jahr
Questo terzo edificio è un investimento sicuro che genera CHF 72’000 di reddito netto annuo. Ideale per investitori in cerca di un reddito stabile.

Posizione in una comunità con un’alta qualità della vita
Affittuari esistenti e affidabili
CECB eseguito con un bilancio energetico rassicurante
???? Totale dei redditi netti dei tre edifici: CHF 257’000/Jahr

Per ulteriori informazioni, planimetrie, rapporti CECB completi e visite, non esitate a contattarci. Gli immobili possono essere acquistati singolarmente o come portafoglio.