INCREVIBILE 6.5% / anno NETTO - Edificio in centro storico di 8 appartamenti - OPPORTUNITÀ RARA

In vendita: Edificio di 8 appartamenti situato nella pittoresca città vecchia di Porrentruy.

Parzialmente ristrutturato, questo edificio a reddito offre un'ottima opportunità di investimento.

Composto da 8 unità, tra cui 2 monolocali di 40 m2 e 5 appartamenti di 2,5 locali da 50 a 70 m2 e 1 appartamento di 3,5 locali di 70 m2, è adatto a diversi tipi di inquilini.

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.

Le stime di redditività sono interessanti, con affitti che vanno da CHF 525 a CHF 850 al mese per appartamento.

Situato nel cuore della città vecchia, questo edificio dal fascino autentico colpisce per la sua architettura d'epoca e per la corte interna, che ospita una discreta e ben conservata scala d'accesso. Funzionale e ben mantenuto, offre un ambiente di vita piacevole ai suoi occupanti.

Attualmente dotato di riscaldamento elettrico, potrebbe beneficiare di un'ottimizzazione energetica. Inoltre, alcuni appartamenti potrebbero essere oggetto di ristrutturazioni graduali, da realizzare in occasione dei vari cambi di inquilino, per valorizzare ulteriormente il potenziale dell'insieme.

Un immobile ideale per gli amanti dell'antico che desiderano coniugare fascino storico e redditività locativa.

L'edificio ha una redditività NET del 6,5% poiché il reddito annuo è di ca. CHF 58’600.-

Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare un immobile in uno dei quartieri più ambiti di Porrentruy.