Bello edificio misto nel cuore di St-Imier con buon rendimento!
Prezzo dell'oggettoCHF 1'240'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
St-Imier, 2610 St-ImierDati generali
Riferimento
2610-24-4
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1857
Numero di livelli del bene
4
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bell'immobile misto costruito nel XIX secolo e situato nel cuore di St-Imier, composto da 4 appartamenti, 1 spazio commerciale e un ufficio. La superficie utilizzabile di 1'006m2 è suddivisa come segue: 1 spazio commerciale al piano terra di 415m2, 1 ufficio che occupa tutto il primo piano di quasi 200m2, poi 4 appartamenti distribuiti sugli ultimi due piani con 2 lati ovest di 90m2 e 2 lati est di 107m2. Un sottotetto completa l'immobile.
L'edificio è riscaldato a gasolio per i locali commerciali e gli uffici al primo piano, mentre le abitazioni al secondo e terzo piano dispongono ciascuna di una caldaia a gas separata (che viene fatturata separatamente). L'acqua calda è invece comune a tutto l'edificio e viene distribuita dal riscaldamento centrale. Il rendimento locativo è molto interessante, dato che supera il 5%, anche se sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l'efficienza energetica. Non perdete questa occasione per acquistare uno dei pochi immobili a reddito della regione!
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA VISITARE L'IMMOBILE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/y/2610-24-4
Das Gebäude wurde im XIX Jahrhundert im Herzen von St-Imier erbaut und besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und einem Büro. Die nutzbare Fläche von insgesamt 1'006m2 ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss von 415m2, 1 Büro im ersten Stock von fast 200m2, dann 4 Wohnungen auf den letzten beiden Etagen mit 2 Westseiten von 90m2 und 2 Ostseiten von 107m2. Ein Dachboden vervollständigt die Immobilie.
Das Gebäude wird mit Öl für die Geschäftsräume und die Büros im ersten Stock beheizt, während die Wohnungen im zweiten und dritten Stock jeweils über einen separaten Gaskessel verfügen (der separat abgerechnet wird). Das Warmwasser wird jedoch im gesamten Gebäude über den zentralen Heizkessel verteilt. Die Mietrendite ist sehr interessant, da sie über 5% liegt, auch wenn einige Auffrischungen notwendig sind, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine der wenigen Renditeobjekte in der Region zu erwerben!
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
SIE SIND AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/2610-24-4
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Distanze
Trasporti pubblici
48 m
Asilo
2.96 km
Negozi
42 m