Delizioso Edificio di Rendita a St-Séverin – 4 Appartamenti Nuovi e Luminosi con Terrazze e Balconi

Locali10

Superficie abitabile209 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'470'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Saint-Séverin, 1975 St-Séverin

Dati generali

Riferimento

EDEO-0002569

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

209 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Delizioso Immobile di Rendita a St-Séverin – 4 Nuovi e Luminosi Appartamenti con Terrazze e Balconi

A soli 2 minuti da Conthey, nel tranquillo borgo di St-Séverin, questa residenza intima è composta da quattro appartamenti moderni e confortevoli. Godetevi un ambiente incantevole con vista mozzafiato sulle maestose Alpi. Vi proponiamo quattro accoglienti alloggi: due appartamenti di 2.5 locali al piano terra con terrazza e prato, e due appartamenti di 2.5 locali al piano attico con veranda, terrazza, prato e balcone.

Vantaggi del Progetto:

Vista Panoramica: Ammirate viste spettacolari sulle Alpi.
Architettura Elegante: Altezza dei soffitti e travi a vista di pregio, che aggiungono carattere agli interni.
Posizione Tranquilla: Situato in un ambiente verde e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.
Luminosità Naturale: Ogni appartamento beneficia di un’ottima luminosità grazie a grandi vetrate e ad un’ottima esposizione.
Descrizione degli Appartamenti:

Appartamenti A e B al Piano Terra con Terrazza e Prato:

Questi appartamenti di 2.5 locali offrono un ambiente spazioso e luminoso:
- Ingresso Accogliente: Un ingresso curato che conduce alle diverse stanze dell’appartamento.
- Bagno Moderno: WC e doccia elegantemente arredati.
- Soggiorno/Cucina: Uno spazio di vita aperto di circa 11 m², che combina soggiorno e cucina, con accesso diretto ad una vasta terrazza e prato esposti a sud, perfetti per momenti di relax all’aria aperta.
- Camera Confortevole: Una camera di 14.3 m² con accesso diretto alla terrazza, ideale per svegliarsi dolcemente in mezzo alla natura.
Appartamenti C e D al Piano Attico con Terrazza, Prato e Balcone:

Questi appartamenti di 2.5 locali al piano attico offrono un ambiente eccezionale con spazi esterni privati:
- Ingresso Elegante: Un ampio ingresso che conduce alle stanze principali.
- Bagno Moderno: WC e doccia con finiture di pregio.
- Soggiorno/Cucina: Una stanza di vita aperta, inondata di luce, con accesso diretto al giardino d’inverno che si affaccia su una terrazza e un balcone con viste spettacolari.
- Mezzanino: luminoso con vista sulla terrazza e sul giardino.
- Camere Luminose: Camere confortevoli con accesso diretto alla terrazza e al balcone, perfette per godere delle viste panoramiche.
Vantaggi Aggiuntivi per Tutti gli Appartamenti:
- Cantina Privata: Inclusa nel prezzo, offre ulteriore spazio di stoccaggio per ogni appartamento.
- Parcheggio: otto posti auto disponibili inclusi, di cui uno ampio per persone con mobilità ridotta.
- Opzione di Eliminare i Giardini d’Inverno (Meno-Value)
Appartamento di Rendimento Eccezionale
Investire in questa residenza significa scegliere un rendimento locativo attraente. La domanda di alloggi di qualità in un ambiente tranquillo e vicino ai servizi è in costante aumento. Questi appartamenti sono ideali per attrarre inquilini in cerca di comfort e tranquillità.
- Rentabilità: Un alto potenziale di affitto grazie alla posizione strategica e alla qualità degli alloggi.
- Valore Patrimoniale: Un investimento sicuro in un settore in espansione.
- Facilità di Gestione: Una piccola residenza di soli quattro appartamenti, che facilita la gestione degli affitti.
- Rendimento del 5,19%
Perché Scegliere Questa Residenza?
Questa residenza è l’opzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, pur rimanendo vicini ai servizi. Che siate una coppia, una piccola famiglia o un investitore, questi appartamenti soddisfano tutte le vostre esigenze.

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Dettagli delle stanze
- Balcone | Loggia: 2
- Cantina | Cantina: 4
- Cucina con zona pranzo: 4
- Giardino: 2
- Locale tecnico
- Terrazza: 4
- Veranda: 2
Camere da letto
- Camera doppia / matrimoniale: 4
Numero di box, garage e posti auto
Posto auto esterno8
Ambiente
- Verde
- Quieto | Tranquillo
- Campagna
- Montagna
- Vigneto
- Villaggio
Vista
- Aperta
- Sulla vigna
- Sulle montagne
Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud
Vicinanza
- Aeroporto
- Banche
- Centro città
- Centri commerciali
- Scuole elementari
- Scuole medie
- Ristorante
- Trasporto pubblico
Esterni
- Ampliato
- Erba
- Giardino
Interni
- Appartamento traversante
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
Attrezzatura di base
CanalizzazioniRete comunaleAcquaRete comunaleEnergiaRete elettrica
Attrezzatura tecnica
AscensoreNoRiscaldamento principalePompa di calore aria-acquaInternetSìLarghezza dei posti autoNormaleLavastoviglieSìTipo di riscaldamentoA pavimentoTelefonoSìTelevQuesto immobile è soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dal mercato senza preavviso.

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CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin - 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et Balcons

À seulement 2 minutes de Conthey, dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste se compose de quatre appartements modernes et confortables. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy : deux appartements de 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2.5 pièces en attique avec véranda, terrasse, pelouse et balcon.

Avantages du Projet :

Vue Panoramique : Admirez des vues spectaculaires sur les Alpes.
Architecture Élégante : Belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ajoutant du cachet aux intérieurs.
Emplacement Paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Luminosité Naturelle : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées et une orientation idéale.

Description des Appartements :

Appartements A et B en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Pelouse :

Ces appartements de 2.5 pièces offrent un cadre de vie spacieux et lumineux :

Entrée Accueillante : Un hall d'entrée soigné qui mène aux différentes pièces de l'appartement.
Salle d'Eau Moderne : WC et douche élégamment aménagés.
Séjour/Cuisine : Un espace de vie ouvert d'environ 11 m², combinant séjour et cuisine, avec un accès direct à une large terrasse et pelouse orientées plein Sud, parfaites pour vos moments de détente en plein air.
Chambre Confortable : Une chambre de 14.3 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour des réveils en douceur face à la nature.

Appartements C et D en Attique avec Terrasse, Pelouse et Balcon :

Ces appartements 2.5 pièces en attique offrent un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs :

Entrée Élégante : Un hall d'entrée spacieux menant aux pièces principales.
Salle d'Eau Moderne : WC et douche avec des finitions haut de gamme.
Séjour/Cuisine : Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec accès direct sur le jardin d'hiver donnant sur une terrasse et un balcon offrant des vues spectaculaires.
Mezzanine: lumineuse avec vue sur la terrasse et jardin.
Chambres Lumineuses : Des chambres confortables avec accès direct à la terrasse et au balcon, parfaites pour profiter des vues panoramiques.

Atouts Supplémentaires pour Tous les Appartements :

Cave Privative : Inclus dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement.
Parking : huit places de parc disponibles incluse, dont une place large pour les personnes à mobilité réduite.
Option possible de supprimer les jardins d'hiver (Moins-Value)

Appartement de Rendement Exceptionnel
Investir dans cette résidence, c'est faire le choix d'un rendement locatif attractif. La demande pour des logements de qualité dans un cadre paisible et proche des commodités est en constante augmentation. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour attirer des locataires à la recherche de confort et de tranquillité.

Rentabilité : Un potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité des logements.
Valeur Patrimoniale : Un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.
Gestion Facile : Une petite résidence de seulement quatre appartements, facilitant la gestion locative.
Rendement de 5,19%

Pourquoi Choisir Cette Résidence ?
Cette résidence est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ces appartements répondent à toutes vos attentes.

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Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de ces appartements d'exception à St-Séverin.

Détails des pièces

Balcon | Loggia : 2
Cave | Cellier : 4
Cuisine avec coin repas : 4
Jardin : 2
Local technique
Terrasse : 4
Véranda : 2

Chambres

Chambre double / parentale : 4

Nombre de box, garages et places de parc

Place de parc extérieure8

Environnement

Cadre verdoyant
Calme | Tranquille
Campagne
Montagne
Vignoble
Village

Vue

Dégagée
Sur le vignoble
Sur les montagnes

Exposition

Est
Nord
Ouest
Sud

Proximité

Aéroport
Banques
Centre ville
Centres commerciaux
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Restaurant
Transports publics

Extérieur

Aménagé
Gazon
Jardin

Intérieur

Appartement traversant
Cuisine équipée
Cuisine ouverte

Equipement primaire

CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique

Equipement technique

AscenseurNonChauffage principalPompe à chaleur air-eauInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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Comodità

Esterno

Balcone/i

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