Attraente proprietà commerciale, eccitante ritorno

La proprietà si trova nella zona commerciale alla periferia di Winterthur ed è circondata da altre proprietà commerciali. La stazione ferroviaria «Hegi» si trova a soli 6 minuti a piedi dalla proprietà. Da qui, si può raggiungere la stazione di Winterthur in circa 8 minuti, garantendo così buone connessioni con la rete S-Bahn. In auto, si può raggiungere l’ingresso dell’autostrada «Oberwinterthur» in circa 10 minuti. Buone strutture commerciali (Coop/Migros/Denner) raggiungibili a piedi.

Punti di forza:

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• Buona posizione per i beni commerciali
  
• Ottimale (trasporti pubblici e accesso autostradale)
  
• 1’416,40 m² di spazi commerciali (1’139,40 m² di spazi di stoccaggio, 277 m² di uffici)
  
• Riscaldamento a soffitto nelle sale di produzione/magazzino
  
• Unità di ventilazione in spazi chiusi
  
• circa 9 posti auto esterni
  
• Rendimento lordo: 5,14% (anno 1 + 2), 5,71% (anno 3 e successivi)

Le persone interessate sono invitate a contattarci.

Una conferma di finanziamento, almeno per l’importo del prezzo di partenza annunciato (almeno 3’500’000 CHF), è una condizione preliminare per un appuntamento di visione.

Chiamate il nostro team commerciale al numero 052 209 01 68 per ulteriori informazioni o per una visita. Non vediamo l’ora di incontrarvi. Il

vostro team commerciale HEV

Importante: Siamo responsabili esclusivamente della vendita. Un contatto diretto con il proprietario porta all’esclusione delle parti interessate. S.E.&O.