Spazio per le visioni
Prezzo dell'oggettoCHF 6'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6300 ZugDati generali
Riferimento
GL_CDEC_45192
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Numero di livelli del bene
4
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo immobile unico, situato nel cuore della storica città di Zug, offre un potenziale straordinario. Con ampie superfici e possibilità di utilizzo flessibili, apre prospettive molteplici. Che si tratti di abitazioni, attività commerciali o una combinazione di entrambi.
La superficie totale di circa 565 m2 si sviluppa su più piani e unisce i vantaggi di un'abitazione urbana con le possibilità di utilizzo rappresentative per scopi commerciali. È previsto un rapporto tra abitazioni e attività commerciali di almeno il 60%, mentre la parte rimanente è destinata a scopi commerciali.
Grazie alla sua posizione di rilievo, circondata da numerosi negozi, uffici e ristoranti, l'immobile rappresenta un'offerta rara nel cuore di una delle città più ambite della Svizzera.
Sono lieto di metterle a disposizione la documentazione completa o di discutere con lei i prossimi passi in modo confidenziale.
Sono a sua disposizione per qualsiasi domanda.
Si prega di indicare il proprio numero di telefono nel modulo di contatto.
La città vecchia di Zug unisce in modo unico storia e modernità. A pochi passi dal lago, la città è caratterizzata da affascinanti vicoli, da un'ampia offerta di ristorazione e shopping e dalla vicinanza a importanti infrastrutture.
La stazione ferroviaria, la riva del lago e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Zug è considerata una delle sedi economiche e finanziarie più dinamiche d'Europa e offre un'elevata qualità della vita in un contesto internazionale.
Punti salienti in breve:
+ Posizione esclusiva nella città vecchia con alta frequenza di passaggio
+ Minimo 60% di abitazioni, resto attività commerciali
+ Possibilità di utilizzo flessibili su più piani
Struttura degli spazi:
P.T. | P.S. | 1.P. | 2.P. | 3.P. | 4.P.
Secondo le disposizioni vigenti, al piano terra sono previste attività commerciali rivolte al pubblico che sottolineano ulteriormente il carattere vivace della città vecchia.
Lo stato attuale dell'immobile richiede un'ampia ristrutturazione. E' proprio questo il fascino particolare: attraverso una modernizzazione e una ristrutturazione mirate, si può creare un edificio unico che unisca il carattere del centro storico con l'architettura e l'utilizzo moderni. Un primo spunto in tal senso è fornito da un piano di base con varianti, che illustra le possibili nuove destinazioni d'uso e il loro valore aggiunto.
La superficie totale di circa 565 m2 si sviluppa su più piani e unisce i vantaggi di un'abitazione urbana con le possibilità di utilizzo rappresentative per scopi commerciali. È previsto un rapporto tra abitazioni e attività commerciali di almeno il 60%, mentre la parte rimanente è destinata a scopi commerciali.
Grazie alla sua posizione di rilievo, circondata da numerosi negozi, uffici e ristoranti, l'immobile rappresenta un'offerta rara nel cuore di una delle città più ambite della Svizzera.
Sono lieto di metterle a disposizione la documentazione completa o di discutere con lei i prossimi passi in modo confidenziale.
Sono a sua disposizione per qualsiasi domanda.
Si prega di indicare il proprio numero di telefono nel modulo di contatto.
La città vecchia di Zug unisce in modo unico storia e modernità. A pochi passi dal lago, la città è caratterizzata da affascinanti vicoli, da un'ampia offerta di ristorazione e shopping e dalla vicinanza a importanti infrastrutture.
La stazione ferroviaria, la riva del lago e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Zug è considerata una delle sedi economiche e finanziarie più dinamiche d'Europa e offre un'elevata qualità della vita in un contesto internazionale.
Punti salienti in breve:
+ Posizione esclusiva nella città vecchia con alta frequenza di passaggio
+ Minimo 60% di abitazioni, resto attività commerciali
+ Possibilità di utilizzo flessibili su più piani
Struttura degli spazi:
P.T. | P.S. | 1.P. | 2.P. | 3.P. | 4.P.
Secondo le disposizioni vigenti, al piano terra sono previste attività commerciali rivolte al pubblico che sottolineano ulteriormente il carattere vivace della città vecchia.
Lo stato attuale dell'immobile richiede un'ampia ristrutturazione. E' proprio questo il fascino particolare: attraverso una modernizzazione e una ristrutturazione mirate, si può creare un edificio unico che unisca il carattere del centro storico con l'architettura e l'utilizzo moderni. Un primo spunto in tal senso è fornito da un piano di base con varianti, che illustra le possibili nuove destinazioni d'uso e il loro valore aggiunto.
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
4.1 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Negozi
500 m