Grande terreno industriale – Ideale per uso personale
Posizione
Gösgerstrasse 81, 5015 Erlinsbach SODati generali
Descrizione
Area pronta per l’uso – ideale per l’uso privato
La Henkel & Cie. AG ha chiuso la sua attività a Erlinsbach nel 2025, pertanto l’area è ora disponibile per l’acquisto e l’uso. Le due parcelle, che insieme coprono 11’800 m2, ospitano due fabbriche, che comprendono 960 m2 di uffici e laboratori, una mensa e 6’460 m2 di superficie di produzione e magazzino, nonché un numero sufficiente di posti auto.
Le due costruzioni sono collegate tra loro sottoterra e possono essere rifornite tramite tre rampe per camion nella fabbrica 2 e una rampa nella fabbrica 1. La distribuzione ai vari piani avviene tramite tre montacarichi.
Ottima accessibilità
Erlinsbach si trova in una posizione strategica, direttamente al confine cantonale con l’Argovia e a pochi minuti da Aarau. Grazie alla vicina autostrada A1 (Zurigo-Berna-Basilea), il sito gode di un’eccellente accessibilità per il traffico individuale in tutte le direzioni. Anche i trasporti pubblici sono ottimamente collegati: la fermata dell’autobus Dägermoos si trova proprio davanti alla proprietà e offre un comodo collegamento con le comunità circostanti e con la stazione ferroviaria di Aarau, che è collegata alla rete ferroviaria nazionale.
Posizione attraente per le attività commerciali
L’immobile si trova nella zona industriale e commerciale sud di Erlinsbach, nel Canton Soletta. La municipalità è un polo economico attraente con condizioni ideali per le attività commerciali e le imprese. Le strutture comunali di dimensioni contenute, i processi decisionali brevi, l’ambiente favorevole alle PMI e le strutture commerciali esistenti favoriscono le sinergie.
Se siete interessati, non esitate a contattarci, saremo lieti di aiutarvi.