Opportunità: grande laboratorio di 137 m² con secondo edificio, 98 m²
Locali6
Parcheggi5
PianoSotterraneo basso
Ultime ristrutturazioni2002
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
Posizione
1996 Brignon (Nendaz)Dati generali
Riferimento
5635901
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2002
Locali
6
Piano
Sotterraneo basso
Numero totale di piani
3
Superficie ponderata
~ 235 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
943 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
Da ~ 235 m²
Numero servizi
1
Numero posti auto
Totale
5 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Brignon, in prossimità della strada principale Sion-Nendaz, vendita di un grande locale ad alto soffitto di 137 m² e di un edificio adiacente di 98 m². Facile accesso in auto e numerose possibilità di parcheggio. Ottima visibilità dalla strada cantonale. Ideale per attività artigianali o commerciali. Possibilità di trasformare i locali in uffici, magazzini, ecc.
Il locale principale sarà in PPE (sopra è costruita un'abitazione). Il secondo edificio è in proprietà individuale.
Superficie:
Il locale principale sarà in PPE (sopra è costruita un'abitazione). Il secondo edificio è in proprietà individuale.
Superficie:
- Superficie di circa 235 m² (locale principale 137 m², secondo edificio 98 m²). Inoltre, copertura esterna di 57 m²
Altezze sotto il soffitto:
- Locale principale: 3,6 metri
- Copertura: 3,7 metri
Locale principale:
- 3 grandi locali con soffitto alto di 3,6 metri
- 2 locali sul retro
- WC separato con lavandino
Secondo edificio:
- Piano inferiore inferiore con ventilazione, comprendente una porta del garage
- Piano superiore parzialmente isolato, comprendente una porta del garage
Particolarità:
- Riscaldamento a gasolio
- Possibilità di trasformare il secondo edificio in abitazione e di utilizzare il locale principale per l'attività professionale.
Questi locali possono essere adibiti a:
- Laboratorio
- Magazzino
- Deposito di mobili
- Uffici
- Show-room
- Esposizione
- Parcheggio:
- A seconda dell'utilizzo dei locali, possibilità di parcheggiare numerose auto all'interno o all'esterno
Posizione:- Posizione ben visibile e molto comoda lungo la strada cantonale all'inizio del villaggio e verdeggiante in prossimità del bosco in alto
- Accesso in auto tutto l'anno tramite la strada cantonale
- Ferrovia a 160 m
- Bassa-Nendaz 2 km
- Veysonnaz village 3,9 km
- Veysonnaz funivia 4.7 km
- Haute-Nendaz stazione 7.1 km
- Haute-Nendaz funivia 7.8 km
- Sion 6.9 km
- Bisse 800 m
- Terreno principale: 1’341 m²
- Terreno del secondo edificio: 201 m²
- Altitudine 943 m
Desiderate maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco
Brignon (Nendaz):- Village molto soleggiato situato a 895 m di altitudine tra Beuson e Baar
- È molto ben servito dalla linea di CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto sia d'inverno che d'estate tramite una strada piacevole
- Comodità a Basse-Nendaz: scuola dell'infanzia, scuola elementare e secondaria, chiesa, panetterie, negozio di alimentari, caffè, parrucchiere, EMS
- Tutti gli altri servizi (medico, dentista, farmacia, supermercati, negozi, ecc.) si trovano a Haute-Nendaz, a Veysonnaz e a Sion
- Funivia, piste da sci e centro sportivo a Haute-Nendaz (piscina all'aperto, campi da tennis, pista di pattinaggio su ghiaccio)
- Il bisse di Baar che scorre sotto il villaggio offre una passeggiata pittoresca quasi tutto l'anno
- Funivia, piste da sci, piscina coperta, wellness, campi da tennis, sentieri didattici a Veysonnaz
- Le possibilità di fare passeggiate sono molteplici: bisses, sentieri forestali, sentieri di montagna, Tracouet, sbarramento di Cleuson, ecc.