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Laboratorio con 3 locali in vendita in Tafers - 92 m²

Lavoro artigianale locale nuovo con laboratorio e ufficio di oltre 90 m²

Locali3

Parcheggi3

PianoPianterreno

Anno costruzione2024

Prezzo dell'oggettoCHF 345'000.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Muttacherstrasse 15-17, 1712 Tafers

Dati generali

Riferimento

68.50.08.001

Disponibilità

Immediata

Involucro edilizio

B

Anno costruzione

2024

Emissioni dirette di CO2

A

Spese PPP

CHF 425.-/mese

Partecipazione al fondo di ristrutturazione

CHF 36.-/mese

Locali

3

Piano

Pianterreno

Efficienza energetica

B

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie dei pavimenti

~ 101 m²

Superficie suolo netta

~ 91.7 m²

Superficie utile lorda

~ 91.7 m²

Numero servizi

1

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024, questo locale artigianale offre spazi moderni, funzionali e immediatamente utilizzabili per molteplici attività professionali.

Con una superficie totale di circa 91,7 m², è composto da un laboratorio principale con porta sezionale motorizzata, un luminoso ufficio indipendente, uno spogliatoio e un bagno privato.

Distribuzione delle superfici:

Atelier: 49.31 m²
Ufficio: 26.42 m²
Spogliatoio / ripostiglio: 13.94 m²
WC: 2.05 m²

I punti di forza della superficie:

Recente costruzione (2024)
Stato nuovo
Laboratorio con porta sezionale motorizzata
Accesso a livello per veicoli commerciali leggeri
Ufficio indipendente e luminoso
Spogliatoio e servizi igienici privati
Riscaldamento efficiente con pompa di calore aria/acqua (parte piastrellata)
Produzione di energia solare tramite pannelli fotovoltaici
Numerose possibilità di utilizzo

Grazie alla sua configurazione versatile, questo locale è perfetto per un’attività artigianale, tecnica, di manutenzione, di stoccaggio, di logistica leggera o per qualsiasi azienda che cerchi uno spazio di lavoro moderno in un ambiente curato e facilmente accessibile.

La superficie non si presta a locali di ristorazione / rumorosi.

Comodità

Dintorni

Centro città
Zona industriale
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus

Esterno

Parcheggio

Pavimento

Pavimento in ghisa

Stato

Come nuovo

Distanze

Trasporti pubblici

170 m

2'

-

Autostrada

4 km

-

5'

Negozi

650 m

7'

-

Banca

600 m

7'

-

Ristoranti

-

-

-

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REGIE DE FRIBOURG SA

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