Rara opportunità: locali commerciali in vendita a Bäretswil

Locali3.5

Prezzo dell'oggettoCHF 425'000.-

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Link esterno

Posizione

8344 Bäretswil

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Locali

3.5

Superficie abitabile

92 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Gli spazi commerciali unici offrono le condizioni ideali per il vostro successo imprenditoriale, libertà e indipendenza

Situati su una superficie di 92 m², questi spazi sono molto luminosi e spaziosi e offrono tutto ciò che si può desiderare. Con un ingresso indipendente, questi spazi sono ideali per i professionisti che cercano una nuova ubicazione. La superficie di circa 92 m² è suddivisa in tre spazi separati che possono essere uniti in un unico grande spazio se necessario.

Ideali per un setup di ufficio perfetto, gli spazi possono essere personalizzati in base alle esigenze. Questi spazi sono ideali per le persone che desiderano realizzare il loro sogno di indipendenza o che cercano una nuova ubicazione.

Gli spazi luminosi e accoglienti con più finestre creano un’atmosfera di lavoro piacevole, mentre una piccola cucina e un bagno offrono ulteriore comfort. Altri spazi sono ideali come aree di stoccaggio o per attività commerciali non rumorose. Grazie all’ingresso indipendente, gli spazi possono essere utilizzati in modo flessibile come atelier, studio, sala per yoga o corsi, parrucchiere o per progetti hobbistici privati. La spaziosa area principale offre ampio spazio per gruppi più grandi o per riunioni. L’area circostante offre una vasta scelta di negozi, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Highlights:

Adatto a diverse attività commerciali
Utilizzo versatile
Grande comfort: superficie di 92 m² molto luminosa e spaziosa
Aree principali con finestre, cucina e bagno
Possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi
Aree di stoccaggio aggiuntive senza finestre
Costruzione Minergie
Riscaldamento: pompa di calore a sonde geotermiche
Costruzione solida di alta qualità secondo SIA.
Isolamento professionale – termico, acustico.
Riscaldamento a pavimento / acqua calda
Parcheggi per i visitatori davanti all’area commerciale
Ambiente tranquillo con possibilità di fare la spesa
Ottima posizione rispetto ai trasporti
Posti auto sotterranei disponibili al prezzo di CHF 35’000.-
Finestre luminose che inondano gli spazi di luce naturale
Buona atmosfera di lavoro o di studio
Ascensore fino al piano interrato
Zona molto ambita
A pochi passi, panetteria, caffè e ristoranti
Su richiesta, è possibile offrire opzioni di ampliamento personalizzate. È anche possibile trasformare l’area in un piccolo appartamento.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e di offrirvi un appuntamento per una visita guidata.

Come vostro interlocutore competente per qualsiasi domanda relativa a questa rara proprietà, siamo naturalmente sempre a vostra disposizione.

Die einzigartigen Gewerberäume bieten optimale räumliche Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg, Freiheit und Unabhängigkeit

Auf einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Fläche von 92m² bieten diese Räume alles, was das Herz begehrt. Mit einem eigenen Eingang sind die Räume ideal für Geschäftsleute, die nach einem neuen Standort suchen. Die Fläche von ca. 92 m² ist in drei separate Räume unterteilt, die sich bei Bedarf auch zu einem einzigen grossen Raum verbinden lassen.

Ideal als perfektes Büro-Setup je nach Bedarf lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten. Diese Büroräume eignen sich für Personen, die ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen oder einen Neuen Standort suchen.

Die hellen, einladenden Räume mit mehreren Fenstern schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während eine kleine Küche und das WC zusätzlichen Komfort bieten. Weitere Räume eignen sich ideal als Lagerflächen oder für stilles Gewerbe. Dank dem separaten Zugang lassen sich die Flächen flexibel nutzen ob als Atelier, Praxis, Yoga- oder Schulungsraum, Coiffeur oder für private Hobbyprojekte. Die geräumige Fläche im Hauptbereich bietet ausreichend Platz für grössere Gruppen oder auch für Meetings. Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

Die Fläche eignet sich für verschiedene Branchen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Grosser Komfort: lichtdurchflutete grosszügige Fläche von 92²m
Haupträume mit Fenstern, Küche und WC
Flexible Raumgestaltung möglich
Zusätzliche Lagerflächen ohne Fenster
Minergie-Bauweise
Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
Hochwertige Massivbauweise nach SIA.
Fachmännische Isolation - thermisch, Schall.
Bodenheizung / Warmwasser
Besucherparkplätze vor der Gewerbefläche
Ruhige Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- verfügbar
Helle Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht
Gute Arbeits- bzw. Lernatmosphäre
Lift ins Untergeschoss
Begehrte Gegend
In Gehweite, Bäckerei, Café & Restaurants
Optionale Ausbauwünsche können gerne individuell angeboten werden. Es besteht auch die Option, die Fläche zu einer kleinen Wohnung umzubauen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese seltene Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

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