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Grande attività commerciale con molti extra

Piano2° piano
Anno costruzione1961
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Posizione

4127 Birsfelden

Dati generali

Riferimento
6c7cfa39-efcb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1961
Piano
2° piano
Superficie terreno
763 m²
Superficie utile lorda
320 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Grosso locale commerciale con molti extra

Questo locale commerciale versatile si trova in una posizione molto favorevole nella zona industriale di Birsfelden, in prossimità dei trasporti pubblici e con un’ottima accessibilità stradale per i veicoli privati. L’immobile è stato mantenuto costantemente e si presenta in ottime condizioni, con molto spazio per l’utilizzo e lo stoccaggio. Nonostante il permesso di costruire, ci sono molte possibilità di utilizzo.

L’immobile offre un utilizzo versatile come magazzino o area di produzione e come uffici al 1° piano, che offrono interessanti possibilità per vari tipi di attività commerciali. Le singole aree sono accessibili tramite due scale separate e sono protette da un sistema di allarme di alta qualità.

La disposizione attuale degli spazi comprende:
  • Area di ricevimento / ufficio open space con tre posti di lavoro
  • Ulteriori uffici separati
  • Due bagni
  • Area di magazzino o produzione suddivisa in due parti
  • L’immobile dispone di tre posti auto esterni, ma è possibile affittare ulteriori posti auto se necessario.


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse per questo locale commerciale versatile e ben posizionato? Saremo lieti di mostrarvi l’immobile durante una visita personale e di illustrarvi tutti i dettagli in loco.

Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata, cordiali saluti, il team di Nova Casa!
Grosszügiges Gewerbe mit vielen Extras

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich an sehr guter Lage im Industriegebiet von Birsfelden, dies in unmittelbarer zu den öffentlichen Verkehrsmittel und mit optimaler Strassenanbindung für den Individualverkehr. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand sowie mit viel Raum zum Nutzen und Lagern. Trotz bestehendem Baurecht, stehen hier viele Möglichkeiten bereit.

Das Objekt bietet eine vielseitig Nutzbarkeit Lager- bzw. Produktionshalle sowie Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss, welche interessante Möglichkeiten für unterschiedlichstes Gewerbe bietet. Die einzelnen Bereiche sind über zwei separate Treppen erschlossen und durch eine hochwertige Alarmanlage gesichert.

Die aktuelle Raumaufteilung beinhaltet:
  • Empfangsbereich / Grossraumbüro mit drei Arbeitsplätzen
  • Weitere separate Büroräume
  • Zwei WC-Anlagen
  • Unterteilte Lager- bzw. Produktionshalle
  • Zur Liegenschaft gehören drei Aussenparkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.


Haben wir Ihr Interesse an diesem vielseitigen und gut gelegenen Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und erläutern Ihnen vor Ort sämtliche Details.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, beste Grüsse Ihr Nova Casa Team!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore