Approfittate di 320m² di spazio commerciale in una posizione eccellente del porto ad un prezzo imbattibile

Attraente spazio commerciale al 1° piano – Ideale per artigianato, produzione e atelier

Questa unità commerciale di prim’ordine, situata al 1° piano, offre 320 m² di spazio che racchiudono tutto ciò di cui le aziende moderne hanno bisogno. La proprietà si distingue per la sua vicinanza al porto e offre una simbiosi intelligente tra uffici moderni e spazi di lavoro o produzione altamente funzionali. Un luogo ideale per laboratori artigianali innovativi o atelier che cercano un’infrastruttura tecnica di prim’ordine.

Attraverso un ingresso separato e sicuro, dotato di un moderno sistema di allarme, si accede all’ufficio luminoso e accogliente. La prima sala, con i suoi tre posti di lavoro, è perfetta come zona di accoglienza o per il team. Due ulteriori uffici chiusi sono ideali per i dirigenti o per attività riservate. Un’accogliente sala di riposo e due bagni separati completano l’area e creano un ambiente di lavoro tranquillo e professionale per il vostro team.

Un passaggio interno conduce alla zona di magazzino, il cuore funzionale dell’unità. Alte scaffalature efficienti e spostabili e un montacarichi diretto garantiscono un flusso di materiali senza intoppi. Inoltre, sono disponibili un ufficio privato per il responsabile del magazzino e due ampi spazi di magazzino con porta di emergenza. L’intera area è inoltre sorvegliata da un sistema di videosorveglianza e offre un alto livello di sicurezza. L’

offerta comprende tre posti auto privati. Se necessario, è possibile affittare ulteriori posti auto. Questo garantisce un’ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e i servizi di consegna.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• 320 m² di spazio flessibile
• Solido montacarichi con portata di 2’500 kg per un trasporto agevole dei materiali
• Tre capannoni ampi e luminosi
• Utilizzo efficiente dello spazio grazie a sistemi di scaffalature alte a spinta
• Sicuro con allarme
• Automazione avanzata degli edifici per processi ottimizzati
• Luminoso ufficio open space con spazio per min. 3 posti di lavoro
• Uffici singoli aggiuntivi per lavoro concentrato o per la direzione aziendale
• Soggiorno con cucina integrata
• Servizi igienici separati per uomini e donne
• 3 posti auto inclusi
• Nel diritto di costruzione fino al 2050 con opzione di proroga
• Escl. commissione di intermediazione

Convinca se stesso di questa combinazione unica di spazi per uffici e logistica. Siamo lieti di ricevere la sua richiesta di visita!