Locale commerciale on sale in Botyre (Ayent) - 164 m²

Impianto commerciale-amministrativo-servizi / AYENT /ESCLUSIVITÀ

Anno costruzione1987

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

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Posizione

Botyre, 1966 Botyre (Ayent)

Dati generali

Riferimento

10266328

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1987

Superficie abitabile

164 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusività
Obbligatoria

destinazione commerciale, amministrativa o di servizi

Terrazza e vetrina sulla strada principale, in prossimità della strada cantonale

Quattro posti auto esterni

Vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici (linee Sion – Anzère – Lens / Crans-Montana) Disponibile
ipoteca

Ipoteca disponibile

Immobile commerciale, amministrativo o di servizi situato ad Ayent, comune il cui territorio si estende dalla pianura del Rodano alle Alpi Bernesi, sul pendio della riva destra. La regione gode di un’eccezionale esposizione al sole durante tutto l’anno. Ayent si trova a 6 minuti dalla stazione di Anzère e a 15 minuti da Crans-Montana e dalla città di Sion.

L’immobile si trova nel cuore di Ayent, in prossimità della strada cantonale e accanto alla fermata dei mezzi pubblici. Dispone di una vetrina sulla strada, di una terrazza e di quattro posti auto esterni (inclusi nel prezzo).

Distribuzione dell’immobile Piano

terra inferiore: Ampio

locale con soffitto alto (2,90 m) Cantine Piano

terra principale:

Grande sala
Due bagni (donne e uomini)
Balcone coperto (a ovest, 10 m2)

Sottotetto:

Uffici (altezza massima 2,32 m)

Dotazioni

Terrazza (10 m2)
Quattro posti auto esterni

Caratteristiche

Vetrina sulla strada
In prossimità di una strada cantonale (prospettiva AggloSion 2028)

Diversi accessi possibili all’interno dell’edificio Pavimenti in piastrelle e legno

Riscaldamento elettrico, radiatori

Ipoteca disponibile Obbligatoria

destinazione commerciale, amministrativa o di servizi

Disponibilità: inizio 2027 (verso febbraio), da

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Documentazione PDF completa e planimetria disponibili su richiesta

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Exclusivité

Affectation commerciale, administrative ou de services obligatoire

Terrasse et vitrine sur rue, en bordure de la route cantonale

Quatre places de parc extérieures

A côté de l'arrêt des transports publics (liaisons Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana)

Cédule hypothécaire à disposition

Etablissement commercial, administratif ou de services situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 6 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sion.

Ce bien se trouve au coeur d'Ayent, en bordure de la route cantonale et à côté de l'arrêt des transports publics. Il bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une terrasse et de quatre places de parc extérieures (comprises dans le prix).

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Grand local avec belle hauteur de plafond (2.90 m)
Caves

Rez-de-chaussée principal :

Grande salle
Deux salles d'eau (dames et hommes)
Balcon couvert (Ouest, 10 m2)

Combles :

Bureaux (hauteur max 2.32 m)

Commodités

Terrasse (10 m2)
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Vitrine sur rue
En bordure d'une route cantonale (réflexion AggloSion 2028)

Plusieurs accès possibles dans le bâtiment
Revêtement sols carrelage et bois
Chauffage électrique, distribution radiateurs

Cédule hypothécaire à disposition

Affectation commerciale, administrative ou de services obligatoire

Disponibilité : début 2027 (vers février), à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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