Locale commerciale with 1 room on sale in Centre - 103 m²

2007M-Saxon-Superficie commerciale moderna di 102,6 m²

locale1

Parcheggi2

Piano1° piano

Ultime ristrutturazioni2026

Prezzo dell'oggettoCHF 270'000.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Centre, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento

2007M-TCM

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1998

Ultime ristrutturazioni

2026

locale

Piano

1° piano

Numero totale di piani

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie utile lorda

102.6 m²

Numero servizi

Numero di docce

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Accesso a livello del suolo

Occupazione

Vuoto

Locale aperto/chiuso

closed

Ascensori

Porte di accesso

Numero posti auto

Esterno

2 | CHF 20'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 2007-M – TCM

Splendido locale commerciale di circa 103 m², completamente ristrutturato con materiali di qualità e in stile contemporaneo. Situato in un edificio moderno con facile accesso e numerosi parcheggi nelle vicinanze, offre un ambiente di lavoro funzionale, confortevole e stimolante.

Progettato in open space, questo locale luminoso offre grande flessibilità di allestimento per soddisfare le esigenze di molteplici attività professionali. Si adatta perfettamente a uno studio di architettura, un’agenzia di assicurazioni, un ufficio di consulenza, una società di servizi, una professione indipendente, uno spazio di coworking o qualsiasi altra attività amministrativa o commerciale.

Progettato per offrire il massimo comfort, questo alloggio dispone anche di un bagno privato con WC, lavabo e doccia, un vero e proprio vantaggio per gli utenti di tutti i giorni.

I principali vantaggi

Superficie di circa 102,6 m² completamente ristrutturata.
Arredamento moderno e servizi curati.
Ampio spazio aperto, facilmente modulabile in base alle vostre esigenze.
Eccellente luminosità.
WC, lavabo e doccia privati.
Edificio moderno con facile accesso.
Numerosi posti auto nelle vicinanze.
Posizione strategica, in prossimità immediata delle principali strade e di tutti i servizi.
Ambiente economico dinamico, ideale per sviluppare la vostra attività.
Due posti auto privati inclusi nel prezzo di vendita (CHF. 20’000.- per entrambi)

Un’opportunità anche per gli investitori

Grazie alla sua posizione, alla qualità dei servizi offerti e all’elevata domanda di questo tipo di immobili, l’oggetto rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Il rendimento locativo è interessante, con un canone mensile stimato di oltre CHF 1’500.-.

Che siate interessati a stabilirvi o a realizzare un investimento duraturo, questo spazio commerciale offre tutti i vantaggi per concretizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni.

Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa proprietà ha da offrire ai suoi futuri acquirenti. Saremo lieti di mostrarvi la proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 2007-M - TCM

Magnifique surface commerciale d'environ 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Située dans un immeuble moderne bénéficiant d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, elle offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.

Conçu en open space, ce local lumineux permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence d'assurances, un bureau fiduciaire, une société de services, une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité administrative ou commerciale.

Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose également d'un espace sanitaire privatif comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche, un véritable atout pour les utilisateurs au quotidien.

Les principaux atouts

Surface d'environ 102,6 m² entièrement rénovée.
Aménagement moderne et prestations soignées.
Grand espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins.
Excellente luminosité.
WC, lavabo et douche privatifs.
Immeuble moderne avec accès facile.
Nombreuses places de parking à proximité.
Situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités.
Environnement économique dynamique, idéal pour développer votre activité.
Deux places de parc privées incluses dans le prix de vente ( CHF. 20'000.- les deux)

Une opportunité également pour les investisseurs

Grâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et à la forte demande pour ce type de surfaces, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Le rendement locatif est attractif, avec un loyer mensuel potentiel estimé à plus de CHF 1'500.–.

Que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne, cette surface commerciale réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre à ses futurs acquéreurs. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter et de répondre à toutes vos questions.