Proprietà con prospettive di rendimento
Posizione
2800 DelémontDati generali
Riferimento
6aa6205bc0eb9e87a08c75f9a303411968627f0f
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
234 m²
Superficie utile lorda
485 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà si presenta come un edificio architettonicamente chiaro, moderno, con una facciata senza tempo e ampie superfici vetrate. L’immobile dispone di più piani con spazi commerciali e uffici flessibili e adattabili.
Al piano terra si trovano spazi commerciali attraenti e rivolti al pubblico, con vetrine continue. Queste garantiscono un’ottima visibilità, interni luminosi e un’elevata efficacia pubblicitaria per i rispettivi locatari. I piani superiori offrono spazi per uffici o studi luminosi, con un’altezza interna piacevole e ampie superfici vetrate. L’atrio centrale con vetrate a tutta altezza crea un’atmosfera luminosa e aperta e offre un accesso rappresentativo alle singole unità.Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
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- Direttamente nel cuore della città
- Posizione angolare con grande visibilità
- Facile accesso per i clienti
- Piano terra con ampie superfici vetrate
- Presenza di un locatario di una filiale consolidata
- Presenza di ulteriori locatari commerciali nell’edificio (diversificazione)
- Utilizzo a lungo termine come sede di servizi
- Reddito locativo continuo grazie agli spazi commerciali affittati
- Buona possibilità di riutilizzo delle superfici
- Rendimento del 5,6%
- Reddito annuale di CHF 113’400.-
- 6 spazi commerciali
- Ottimizzazione del canone di locazione in caso di nuova locazione
Comodità
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Distanze
Autostrada
2.5 km