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INVESTIMENTO CON PROSPETTIVA

Anno costruzione1960
Documentazione PDF
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Posizione

2800 Delémont

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Superficie terreno
234 m²
Superficie utile lorda
485 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’immobile si presenta come un edificio moderno, architettonicamente chiaro, con una facciata senza tempo e ampie superfici vetrate. L’immobile dispone di più piani con spazi commerciali e uffici flessibili.

Al piano terra si trovano spazi commerciali attraenti e orientati al pubblico con vetrine continue. Queste garantiscono un’ottima visibilità, interni luminosi e un alto impatto pubblicitario per i rispettivi inquilini. I piani

superiori offrono spazi per uffici o studi luminosi con un’altezza interna piacevole e ampie superfici vetrate. La scala centrale con vetrate a tutta altezza crea un’atmosfera luminosa e aperta e un accesso rappresentativo alle singole unità. Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Direttamente nel cuore della città
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  • Piano terra con grandi vetrine
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  • Affitti correnti da spazi commerciali in affitto
  • Buona utilizzabilità delle superfici per terzi
  • Rendimento del 5,6%
  • Reddito annuo di CHF 113’400.-
  • 6 Spazi commerciali
  • Ottimizzazione del canone di locazione in caso di nuova locazione
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Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.

Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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  • Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen
  • Etablierter Filialmieter
  • Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort
  • Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen
  • Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen
  • Ertrag von 5,6%
  • Jährliches Einkommen von CHF 113'400.-
  • 6 Gewerbeflächen
  • Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung
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Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Autostrada
2.5 km