Capannone in vendita a Fully, ideale per artigiani e PMI

Fully – Vendita di spazio industriale con parcheggio privato


Situato in una zona artigianale e industriale dinamica di Fully, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara per aziende, artigiani, PMI o investitori in cerca di spazi funzionali, modulabili e in posizione ideale.

Il complesso è composto da?:

• 5 capannoni industriali spaziosi, con altezze del soffitto generose e ampi accessi che facilitano il passaggio di veicoli commerciali o di grandi dimensioni.

La capannone in questione è composta come segue:

Capannone n°4: CHF 213’000.-

• 48m² al piano terra con porta a sezione
• 7m50 di altezza
• 2 posti auto esterni in aggiunta al prezzo

Ideale per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o l’allestimento di laboratori.

L’oggetto è attualmente in locazione:

• Affitto netto: CHF 770.-
• Posti auto esterni: CHF 100.-
• Cauzione per le spese: CHF 20.-
• Affitto lordo: CHF 890.-

Rendimento netto del 4,5%

Vantaggi principali?:

• Posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie stradali, che facilita le consegne e gli spostamenti.
• Situato in prossimità di una strada trafficata, offre un’eccellente visibilità per la vostra attività
• Facile accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti.
  Spazi luminosi e modulabili, che offrono grande flessibilità di allestimento.
• Parcheggi privati inclusi, un vantaggio raro nel settore.
• Ambiente professionale attraente, nel cuore di una zona in pieno sviluppo.

Che siate artigiani in cerca di un laboratorio, PMI che necessitano di uno spazio di stoccaggio, aziende logistiche o investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio, questa offerta risponde a un’ampia gamma di esigenze.

Un’opportunità unica da cogliere

Tutte le informazioni aggiuntive saranno fornite su richiesta.

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Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV.