Halle in vendita a Fully, ideale per artigiani e PMI

Fully – Vendita di spazio industriale con parcheggio privato


Situato in una zona artigianale e industriale dinamica di Fully, questo complesso immobiliare offre un’opportunità rara per le aziende, gli artigiani, le PMI o gli investitori che cercano spazi funzionali, modulabili e in posizione ideale.

Il complesso è composto da?:

• 5 capannoni industriali spaziosi, con altezze del soffitto generose e ampi accessi per facilitare il passaggio di veicoli commerciali o pesanti.

La sala in questione è composta come segue:

Sala n. 4: CHF 213’000.-

• 48m² al Piano Terra con porta sezionale
• 7m50 di altezza
• 2 x posto auto esterno oltre al prezzo

Ideale per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o l’allestimento di laboratori.

Oggetto attualmente in locazione:

• Affitto netto: CHF 770.-
• Parcheggi esterni: CHF 100.-
• Caparra spese: CHF 20.-
• Affitto lordo: CHF 890.-

Rendimento netto del 4,5%

Punti di forza principali?:

• Posizione strategica in prossimità immediata delle principali arterie stradali, facilitando le consegne e gli spostamenti.
• Situato in un’area di passaggio, offre un’ottima visibilità per la vostra attività
• Facile accesso per veicoli commerciali e camion.
  Spazi luminosi e modulabili, che offrono grande flessibilità di allestimento.
• Parcheggi privati inclusi, un vantaggio raro nel settore.
• Ambiente di lavoro attraente, nel cuore di una zona in pieno sviluppo.

Che siate artigiani alla ricerca di un laboratorio, PMI che necessitano di un magazzino, aziende logistiche o investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio, questa offerta risponde a un’ampia gamma di esigenze.

Un’opportunità unica da cogliere

Tutte le informazioni supplementari saranno fornite su richiesta.

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Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV.