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In vendita - Due lotti con fienile, garage e aree esterne - Completamente (VS)

Prezzo dell'oggettoCHF 200'000.-
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Posizione

Route de Saxé, 1926 Fully

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Percelle con fienili
Gefimmo propone due parcelle situate in località Sous la Poya, nel cuore del comune di Fully, molto apprezzato.

Questi beni rappresentano un’opportunità rara in una zona tranquilla, soleggiata e ambita, a breve distanza da servizi, scuole e vie principali.

Le due parcelle sono attrezzate e collegate alle principali reti, ovvero:

  • Acqua potabile
  • Acque reflue (rete fognaria)
  • Elettricità
Questi impianti garantiscono un’integrazione facilitata per qualsiasi progetto futuro e assicurano un’eccellente sostenibilità del terreno.

Descrizione dei terreni:

Terreno n. 1

  • Superficie totale: 69 m²
  • Volume : 320 m³
Dettaglio per natura:

  • Fienile (569): 49 m²
  • Piazza-giardino: 16 m²
  • Garage (173): 4 m²
Questo terreno comprende una piccola stalla, un garage e un’area esterna che può essere utilizzata. Può essere adatto per un progetto di ristrutturazione, un deposito o un futuro sviluppo in base alle regole comunali.


Terreno n° 2

  • Superficie totale: 99 m²
Dettaglio per natura:

  • Vigna: 55 m²
  • Garage: 15 m²
  • Garage: 10 m²
  • Piazza-giardino: 19 m²
Questo terreno comprende due garage, un’area esterna e un vigneto. Offre un interessante potenziale per un uso misto (parcheggio, magazzino, piccolo progetto secondario).

Potenziale e possibilità:

A seconda delle vostre esigenze, questi terreni possono essere adatti per:

  • un progetto di ristrutturazione,
  • una piccola costruzione,
  • un ampliamento di un edificio esistente,
  • un investimento patrimoniale,
  • un locale accessorio (laboratorio, magazzino, ecc.).
I lotti si trovano nella zona Coteau, un’area apprezzata per il suo sole e per il suo contesto residenziale.

Questa zona gode di una densità di costruzione di 0,4, consentendo così un potenziale di sviluppo o trasformazione secondo le regole comunali in vigore

Parcelles avec granges
Gefimmo vous propose deux parcelles situées au lieu-dit Sous la Poya, au coeur de la commune très prisée de Fully.

Ces biens représentent une opportunité rare dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les deux parcelles sont équipées et raccordées aux réseaux principaux, à savoir :

  • Eau potable
  • Eaux usées (canalisation)
  • Électricité
Ces équipements garantissent une intégration facilitée pour tout projet futur et assurent une excellente viabilité des terrains.

Description des parcelles : 

Parcelle n° 1

  • Surface totale : 69 m²
  • Volume : 320 m³
Détail par nature :

  • Grange (569) : 49 m²
  • Place-jardin : 16 m²
  • Garage (173) : 4 m²
Cette parcelle comprend une petite grange ainsi qu'un garage et une zone extérieure aménageable. Elle peut convenir pour un projet de rénovation, un espace de stockage ou une valorisation future selon les règles communales.

 
Parcelle n° 2

  • Surface totale : 99 m²
Détail par nature :

  • Vigne : 55 m²
  • Garage : 15 m²
  • Garage : 10 m²
  • Place-jardin : 19 m²
Cette parcelle comprend deux garages, une zone extérieure ainsi qu'une surface viticole. Elle offre un potentiel intéressant pour un usage mixte (stationnement, stockage, petit projet annexe).

 Potentiel et possibilités :

Selon vos besoins, ces parcelles peuvent convenir pour :

  • un projet de rénovation,
  • une petite construction,
  • une extension d'un bâtiment existant,
  • un investissement patrimonial,
  • un espace annexe (atelier, stockage, etc.).
Les parcelles se situent en zone Coteau, un secteur apprécié pour son ensoleillement et son cadre résidentiel. 

Cette zone bénéficie d'une densité de construction de 0,4, permettant ainsi un potentiel de développement ou de transformation selon les règles communales en vigueur