Attraente proprietà residenziale e commerciale

Immobile commerciale con progetto di costruzione e quota residenziale

In vendita un immobile residenziale e commerciale con progetto di costruzione per un edificio commerciale di tre piani con seminterrato e una quota residenziale di circa 680 m². L’immobile è ideale per investitori o proprietari che desiderano sviluppare ulteriormente il progetto.

Questo immobile Nova Casa offre:

• Molta superficie e molte possibilità
• Interessanti redditi da locazione già esistenti
• Progetto di costruzione esistente per creare ulteriore potenziale di utilizzo
• Comune che polarizza e cresce, con una posizione centrale.
• Immobile ideale per investitori con prospettive future.

L’immobile si trova su un terreno di 277 m² e dispone attualmente di una superficie utile di 320 m² con un volume di 1’696 m³. L’edificio risale al 1913 ed è protetto da un’ordinanza di protezione. Esiste un progetto di costruzione approvato o in fase di elaborazione.

L’attuale utilizzo genera redditi da locazione fino a CHF 90’000.- all’anno, il che rappresenta una base interessante per un ulteriore sviluppo o una nuova posizione a medio termine dell’immobile.

Siete curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Desiderate vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Valutiamo per voi il valore attuale di mercato della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Saremo lieti di incontrarvi.