Un elegante spazio commerciale nel cuore di Lugano

Boutique de vêtements élégante au cœur de Lugano dans une résidence historique Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac et immergé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et populaires de la ville, nous offrons l’entrée secondaire d’une entreprise commerciale ou de vêtements à l’intérieur d’une splendide résidence historique. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent lancer ou transférer leur marque dans un contexte de forte visibilité, de forte circulation et d’un charme architectural incontestable. Le magasin est situé au rez-de-chaussée, dans un angle stratégique et facilement accessible aux résidents, touristes et professionnels qui animent le centre-ville au quotidien. Les grandes fenêtres lumineuses, parfaitement mises en valeur par le design de l’espace, garantissent une visibilité exceptionnelle et représentent une invitation naturelle à l’entrée. La vue est élégante, en harmonie avec le prestige du quartier et l’historicité du bâtiment, qui confère à l’ensemble de la propriété une atmosphère raffinée difficile à reproduire. L’intérieur a été récemment rénové grâce à des interventions soucieuses du détail et visant à combiner esthétique contemporaine et caractère d’époque. Les hauts plafonds, typiques des bâtiments historiques, amplifient la perception de l’espace et donnent une sensation de souffle et de légèreté à l’environnement. Les finitions stylées combinent des matériaux modernes et des références antiques, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une boutique de mode qui souhaite se démarquer. L’acheteur pourra reprendre l’entreprise en reprenant l’ensemble du mobilier, récemment fabriqué et conçu pour tirer le meilleur parti des produits exposés. L’installation comprend des meubles sur mesure, un éclairage professionnel, des étagères de qualité et tous les éléments nécessaires pour assurer la continuité immédiate de l’activité. La transaction prévoit la reprise du bail existant, une condition qui vous permet d’occuper une position privilégiée dans l’un des quartiers commerciaux les plus prisés de Lugano sans les difficultés habituelles liées à la recherche d’espace disponible dans le centre. Les conditions du contrat, ainsi que l’attrait de la région, rendent la proposition particulièrement intéressante pour les marques émergentes, les boutiques de qualité, les boutiques conceptuelles ou les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement exclusif. L’emplacement, à deux pas du lac et bien intégré au tissu urbain, garantit un flux constant de passants tout au long de l’année. La proximité de boutiques de luxe, de restaurants raffinés, d’hôtels historiques et de points d’intérêt culturels crée un cadre idéal pour des activités destinées à une clientèle sélectionnée et internationale. Une opportunité unique d’entrer dans le cœur battant de la mode à Lugano. Pour des informations, visites et détails sur la sous-entrée, nous sommes disponibles. MEZZAPESA SIMONE Consultant immobilier Natel : +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99