Locale commerciale in vendita in Mendrisio - 5 265 m²

Si vende progetto chiavi in mano per palazzina a reddito. Trattative riservate. Per maggiori informazioni prendere contatto.

Si vende progetto chiavi in mano per palazzina a reddito. Trattative riservate. Per maggiori informazioni prendere contatto.

L’immobile in Via Paolo Torriani 18 a Mendrisio comprende una casa plurifamiliare con dodici appartamenti e una superficie abitativa locabile complessiva di circa 731 m². L’offerta è completata da tre posti in garage e tre posteggi esterni. I ricavi netti teorici da pigioni ammontano a CHF 149 880 all’anno, con un tasso di occupazione del 100%. L’edificio, costruito nel 1980, presenta un interessante mix di appartamenti da 1.5, 2.5 e 3.5 locali. L’immobile è stato oggetto di manutenzione costante; tra il 2022 e il 2025 sono state sostituite tre cucine ed è stata rinnovata la tinteggiatura della facciata esterna e del vano scala. Il centro storico, i negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Mendrisio sono comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile viene venduto singolarmente, ma fa parte del «Portfolio Swiss Living», che comprende ulteriori immobili residenziali nei Cantoni Argovia, Berna, Giura, Lucerna, San Gallo e Ticino. Su richiesta, gli interessati...

Proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino al piano terra di un palazzo esclusivo costruito nel 2005 con grande attenzione ai dettagli. Il palazzo si presenta in ottime condizioni generali: la caldaia a gas è stata sostituita nel 2025 e non sono previsti interventi straordinari nel prossimo futuro. Lappartamento, raffinato e funzionale, si apre con un atrio dingresso con armadio guardaroba e conduce a una zona giorno luminosa con nicchia tv. Il vero gioiello è la zona giorno che si affaccia su un giardino privato completo di portico coperto, perfetto per pranzi allaperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio su misura, una cameretta anchessa dotata di armadio su misura e due bagni: uno con doccia e laltro finestrato con vasca. Dalla cameretta si accede al piccolo giardino sul retro, con una porzione coperta, ideale per momenti di relax allaperto. Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con contacalorie...