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Monthey Centro Commercio locale

Anno costruzione1987
Prezzo dell'oggettoCHF 709'000.-
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Posizione

Avenue de l'Industrie 1, 1870 Monthey

Dati generali

Riferimento
02665e88-37e2-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1987
Superficie abitabile
239 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ufficio commerciale Monthey centro città
Spazio commerciale o uffici polivalenti nel centro di Monthey

Idealmente situati nel cuore di Monthey, al piano terra di un edificio centrale, questi locali offrono una flessibilità rara, permettendo sia l’utilizzo come negozio con visibilità che come uffici funzionali.

Grazie alle ampie vetrine di 13 metri lineari, lo spazio si presta perfettamente ad un’attività commerciale con accoglienza clienti, mantenendo al contempo una configurazione ideale per uffici, studi o attività amministrative. Questa doppia possibilità rende questo immobile particolarmente attraente, sia per un utilizzo personale che per un investimento.

Ripartiti su più livelli, i volumi permettono di strutturare facilmente diversi spazi: reception, postazioni di lavoro, sale riunioni o zone espositive. L’insieme è già arredato e attrezzato, permettendo un rapido e agevole avvio dell’attività.

Un vero e proprio plus: i due accessi indipendenti al locale. Essi permettono di creare un’entrata e un’uscita differenziate per un’attività che accoglie il pubblico, oppure di dividere facilmente gli spazi per due attività distinte, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.

Un locale indipendente nel seminterrato completa questo immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo polivalente (magazzino, attività complementare, archivio o allestimento specifico a seconda delle esigenze). Questo locale è collegato al negozio tramite un montacarichi.

Distribuzione delle superfici:
? Superficie principale (negozio / uffici) : 152 m² su 3 livelli
? Locale indipendente nel seminterrato : 86 m²
? Superficie totale : 238 m²

Punti di forza:
? Posizione centrale nel centro città ?
Doppio utilizzo: commerciale o amministrativo
? Due accessi indipendenti (ideale per flussi separati o condivisione degli spazi)
? Ottima visibilità grazie alle vetrine
? Spazi modulabili a seconda dell’attività
? Uffici arredati e attrezzati
? Locale nel seminterrato polivalente
? Disponibilità immediata

Local commercial Monthey centre ville
Espace commercial ou bureaux polyvalents en centre-ville de Monthey

Idéalement situés en plein coeur de Monthey, au rez-de-chaussée d'un immeuble central, ces locaux offrent une flexibilité rare, permettant aussi bien l'exploitation en boutique avec visibilité qu'en bureaux fonctionnels.

Grâce à leurs grandes vitrines de 13 mètres linéaire l'espace se prête parfaitement à une activité commerciale avec accueil clientèle, tout en conservant une configuration idéale pour des bureaux, un cabinet ou une activité administrative. Cette double possibilité en fait un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un usage propre ou un investissement.

Répartis sur plusieurs demi-niveaux, les volumes permettent de structurer facilement différents espaces : réception, postes de travail, salles de réunion ou zones d'exposition. L'ensemble est déjà meublé et équipé, offrant une mise en activité rapide et sans contrainte.

Un véritable atout : les deux accès indépendants au local. Ils permettent soit de créer une entrée et une sortie différenciées pour une activité accueillant du public, soit de diviser facilement les espaces pour deux activités distinctes, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation.

Un local indépendant en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire polyvalent (stockage, activité complémentaire, archive ou aménagement spécifique selon vos besoins). Ce local est relié par un monte charges à la boutique.

Répartition des surfaces :
? Surface principale (boutique / bureaux) : 152 m² sur 3 demi-niveaux
? Local indépendant au sous-sol : 86 m²
? Surface totale : 238 m²

Les atouts :
? Emplacement central en centre-ville
? Double usage : commercial ou administratif
? Deux accès indépendants (idéal pour flux séparés ou partage des espaces)
? Excellente visibilité grâce aux vitrines
? Espaces modulables selon l'activité
? Bureaux meublés et équipés
? Local en sous-sol polyvalent
? Disponibilité immédiate