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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Superficie commerciale per un progetto di nuova costruzione

Anno costruzione1947
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Falkenstrasse 10, 4132 Muttenz

Dati generali

Riferimento
5924889
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1947
Tipo di riscaldamento
Nafta
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Superficie terreno
~ 2'005 m²
Accesso a livello del suolo
Si

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa entusiasmante area commerciale e industriale convince per il suo significativo potenziale di sviluppo.

Attualmente, sulla parcella si trova ancora un vecchio edificio commerciale che non è attualmente registrato nel catasto delle aree contaminate.

Su una superficie di oltre 2’000 m² offriamo un’eccellente opportunità per realizzare la vostra nuova sede aziendale o per un progetto di nuova costruzione come futuro investimento.

Indirizzo: 4132 Muttenz / BL, Falkenstrasse 10
Terreno: GB Muttenz, parcella n. 1765 con 2’005 m2

Potenziale di sviluppo: superficie utile circa 1’800 m2, volume dell’edificio circa 8’100 m3, parcheggi circa 20

Come supplemento, riceverete le nostre documentazioni di vendita con i principali dati di sviluppo della nostra analisi di fattibilità. L’analisi è stata realizzata dalla società Amenti AG.

Per ulteriori dettagli e domande siamo a vostra disposizione. Se desiderate visitare l’immobile di persona, vi preghiamo di non entrare nel terreno.

Se desidera visionare la proprietà dall’interno, siamo a disposizione per una visita.

Non vediamo l’ora di sentire da voi.

Diese spannende Gewerbe- und Industrieparzelle überzeugt durch ihr signifikantem Entwicklungspotenzial.

Aktuell befindet sich auf der Parzelle noch ein älteres Gewerbeobjekt ohne derzeitigen Eintrag im Altlastenkataster.

Auf den über 2'000 m² bieten wir Ihnen die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Realisierung Ihres selbstgenutzten, neuen Firmendomizils oder für ein Neubauprojekt als zukünftiges Renditeobjekt.

Adresse: 4132 Muttenz / BL, Falkenstrasse 10
Parzelle: GB Muttenz, Parzelle Nr. 1765 mit 2'005 m2

Entwicklungs-Potenzial: Geschossflächen ca. 1'800 m2, Gebäudevolumen ca. 8'100 m3, Parkplätze ca. 20 Stück

Als Beilage erhalten Sie unsere Verkaufsdokumentationen mit den wichtigsten Entwicklungsfakten aus der Machbarkeitsstudie. Die Studie wurde von der Firma Amenti AG erstellt.

Für weitere Details und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie sich das Objekt vor Ort ansehen, bitten wir Sie das Gelände nicht zu betreten.

Falls Sie den Wunsch haben, die Liegenschaft von innen zu sichten, stehen wir gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.