NUOVO, MULTIFUNZIONALE

Nel quartiere industriale di Rundbuck a Neuhausen, in prossimità del confine, sono in vendita due aree commerciali in fase di costruzione grezza. Grazie alla loro elevata capacità di carico (1500 kg/m²), le aree sono adatte a molteplici usi: produzione, data center, laboratori, uffici e altro ancora. L’accesso al palazzo è libero e la consegna delle merci al primo piano è possibile direttamente dall’esterno. L’altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili parcheggi interni ed esterni. Accanto si trova un caffè/ristorante che serve pasti freschi a pranzo.
I piani sono interessanti anche come investimenti. Con un affitto netto di CHF 165.- al m² all’anno, il rendimento è del 4,1%. Planimetrie su richiesta.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- subito disponibile
- Nuova costruzione, possibilità di personalizzazione, impianti sanitari già installati
- Riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di ventilazione
- Pompa di calore
- Ascensore per persone e merci con portata massima di 1,6 tonnellate
- Bagni e servizi igienici già installati, servizi igienici per disabili
- Consegna merci direttamente dall’esterno
- Direttamente al confine con la Germania, buona accessibilità
- Caffè/panetteria con pasti a pranzo nelle immediate vicinanze
- Investimento interessante con un rendimento minimo del 4,1%
- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: zona industriale di Rundbuck a Neuhausen, in prossimità del confine, 40 minuti di auto dall’aeroporto
Stato: nuova costruzione

Bagni / WC: 7 (7x WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporto pubblico: autobus, 800 m / treno, 1,8 km
Negozi: caffè con pasti a pranzo, 10 m