NUOVO, MULTIFUNZIONALE

Nel quartiere industriale di Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, sono in vendita due aree commerciali in costruzione grezza. Grazie alla loro elevata capacità di carico (1500 kg/m²), le aree sono adatte a molteplici usi: produzione, centro dati, laboratorio, spazio ufficio e altro ancora. L’accesso al palazzo è libero e si può consegnare la merce direttamente al primo piano dall’esterno. L’altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili parcheggi interni ed esterni. Accanto si trova un caffè/ristorante con menù di pranzo freschi.
I piani sono interessanti anche come investimenti. Con un affitto netto di CHF 175.- al m² all’anno, il rendimento è del 4,8%. Piante su richiesta.

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- subito disponibile

- Nuova costruzione, possibilità di personalizzazione, impianti sanitari già

installati

- Riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di ventilazione – Pompa di calore – Ascensore per persone e

merci con portata massima di 1,6 tonnellate

- Impianti sanitari già

installati, WC per disabili – Consegna della merce direttamente dall’esterno

- Direttamente al confine con la Germania, buona accessibilità

- Caffè/panetteria con menù di pranzo nelle vicinanze

- Interessante investimento con un rendimento minimo del 4,8%

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Ulteriori dettagli
Posizione: Zona industriale di Rundbuck a Neuhausen, vicino al


confine, 40 minuti di auto

dall’aeroporto Stato: Nuova costruzione Bagni / WC: 4 (4x WC / Lavabo) Sistema di riscaldamento: Pompa di calore Mezzi di trasporto pubblici: Bus, 800 m / Treno, 1,8 km Negozi: Caffè con menù di pranzo, 10 m