IL SUO INVESTIMENTO DI CAPITALE
Locali12
Ultime ristrutturazioni2023
Posizione
8912 ObfeldenDati generali
Riferimento
6e2ce8f911b4ec36550d6ceae84f3cc2f6691fc3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1959
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
12
Superficie terreno
2'400 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo immobile commerciale, completamente affittato, è un’ottima opportunità di investimento con un buon rendimento e una struttura di reddito sostenibile. L’immobile si trova su un terreno di circa 2’400 m² e, grazie al suo layout funzionale e all’infrastruttura esistente, offre un’elevata qualità d’uso.
L’edificio è stato originariamente costruito nel 1959 e nel 2023 è stato completamente ristrutturato, presentandosi oggi in ottime condizioni, molto curato e moderno. Su due piani si trovano in totale 12 spazi ben utilizzabili, attualmente completamente affittati e che garantiscono un reddito costante e prevedibile.
Un particolare highlight è il potenziale di espansione aggiuntivo attraverso un ampliamento, che a medio termine offre ulteriori possibilità di valorizzazione e di reddito. Pertanto, l’immobile è adatto sia agli investitori orientati alla sicurezza che agli investitori con un’ottica di sviluppo strategico.
Le possibilità di parcheggio esistenti, che aumentano ulteriormente l’attrattiva per i locatari, sono pratiche e generano valore aggiunto. Un montacarichi è già presente e consente un utilizzo efficiente per scopi commerciali, di magazzino o di servizio. Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:
L’edificio è stato originariamente costruito nel 1959 e nel 2023 è stato completamente ristrutturato, presentandosi oggi in ottime condizioni, molto curato e moderno. Su due piani si trovano in totale 12 spazi ben utilizzabili, attualmente completamente affittati e che garantiscono un reddito costante e prevedibile.
Un particolare highlight è il potenziale di espansione aggiuntivo attraverso un ampliamento, che a medio termine offre ulteriori possibilità di valorizzazione e di reddito. Pertanto, l’immobile è adatto sia agli investitori orientati alla sicurezza che agli investitori con un’ottica di sviluppo strategico.
Le possibilità di parcheggio esistenti, che aumentano ulteriormente l’attrattiva per i locatari, sono pratiche e generano valore aggiunto. Un montacarichi è già presente e consente un utilizzo efficiente per scopi commerciali, di magazzino o di servizio. Non ci sono quindi desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:
- Posizione ideale con la migliore infrastruttura
- Grande terreno
- Possibilità di costruire su tutto il terreno (con potenziale)
- Immobile di investimento completamente affittato
- Solido rendimento
- Aggiornato nel 2023 (nuovo)
- Parcheggi esterni
- E molto altro ancora...
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
Distanze
Autostrada
1.4 km