Impresa con prospettive – flessibile, centrale, con un buon rendimento
Locali12.5
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 2'468'000.-
Posizione
4665 OftringenDati generali
Riferimento
f706a71becb5bf2f4d4f78fae8ee9c01e5ee568c
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1951
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
12.5
Superficie terreno
643 m²
Superficie abitabile
945 m²
Superficie utile lorda
945 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazio commerciale versatile, con la sua posizione centrale, la sua visibilità e la sua forte affluenza di clienti, offre un’ottima prospettiva di rendimento di circa il 6%. È ideale per concetti moderni di svago, intrattenimento e servizi e può essere convertito con poco sforzo in una palestra, un escape room, un laser tag, un cinema, un club o un luogo per eventi.
La grandezza dello spazio e la flessibilità della suddivisione in aree lo rendono adatto a una varietà di concetti. Diverse aree separate creano condizioni ottimali per segmenti di clientela diversi e garantiscono un’efficienza operativa.
Grazie a un’infrastruttura moderna, un’ottima insonorizzazione e attrezzature per effetti luminosi, audio e speciali, l’immobile è adatto sia per usi creativi che per usi tecnici. Che si tratti di spazi per terapie, consulenze o esperienze, le aree versatili offrono la massima flessibilità.
La sua eccellente accessibilità con i mezzi pubblici e in auto completa questa offerta attraente. In sintesi, l’immobile offre un alto potenziale di sviluppo in un ambiente dinamico e in forte crescita. Non vi sono quindi limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
La grandezza dello spazio e la flessibilità della suddivisione in aree lo rendono adatto a una varietà di concetti. Diverse aree separate creano condizioni ottimali per segmenti di clientela diversi e garantiscono un’efficienza operativa.
Grazie a un’infrastruttura moderna, un’ottima insonorizzazione e attrezzature per effetti luminosi, audio e speciali, l’immobile è adatto sia per usi creativi che per usi tecnici. Che si tratti di spazi per terapie, consulenze o esperienze, le aree versatili offrono la massima flessibilità.
La sua eccellente accessibilità con i mezzi pubblici e in auto completa questa offerta attraente. In sintesi, l’immobile offre un alto potenziale di sviluppo in un ambiente dinamico e in forte crescita. Non vi sono quindi limiti alle possibilità. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
- Posizione centrale con alta frequenza di clienti
- Buona visibilità e presenza
- Attraente prospettiva di rendimento (circa il 6 %)
- Varie possibilità di utilizzo
- Adatto per il tempo libero e la ristorazione
- Gym, Escaperoom, Cinema, Lasertec, Eventi & Bar/Club
- Ampie superfici flessibili e modulabili
- Diverse unità utilizzabili separatamente
- Infrastruttura moderna
- Ottima accessibilità (trasporto pubblico e privato)
- Collegamento diretto al parcheggio
- Progettazione funzionale ed efficiente del layout
- Potenziale di sviluppo esistente
- Buone condizioni costruttive (tra cui l’isolamento acustico)
- Infrastruttura per eventi e usi speciali disponibile
- Sede consolidata con domanda sostenibile
- Condizioni attraenti per l’affitto
- Solida base per stabili redditi da locazione
- Interessante per proprietari e investitori
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage