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Ein Platz, der bleibt: Für Ihre Geschichten und Erinnerungen

Locali2.5
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 270'000.-
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Posizione

4600 Olten

Dati generali

Riferimento
5003585
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieser bestens eingeführte Quartierladen liegt an einer stark frequentierten Strasse und befindet sich inmitten eines dicht besiedelten Wohnquartiers. Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Laufkundschaft sowie eine treue Stammkundschaft bilden ein solides Fundament für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine strategische Neupositionierung des Betriebs.
Die Kombination aus etablierter Quartierlage, kontinuierlicher Passantenfrequenz und einem gewachsenen Kundenstamm bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte: Vom klassischen Detailhandel über Spezialitäten- oder Feinkostformate bis hin zu einem modernen Nahversorgungs- oder Convenience-Konzept.

In sintesi:
+ATTRATTIVA AFFITTO: CHF 3?300.?/Mese incl. Spese accessorie e due posti auto
+TRASFERIMENTO: Inventario completo, per un passaggio senza intoppi
+AMBIENTE: Quartiere residenziale densamente abitato con una fedele clientela di lunga data
+ACCESSIBILITÀ: Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
+PARCHEGGIO: Parcheggi pubblici (zona blu) direttamente davanti al negozio
+POTENZIALE CLIENTELARE: Alta frequenza di passanti e pendolari per una clientela stabile
+IDONEITÀ: Perfetto per un negozio di quartiere, un negozio di specialità o un punto di vendita al dettaglio
+VISIBILITÀ: Posizione ben visibile sulla strada, per un’ottima visibilità pubblicitaria
+VANTAGGIO: Forte mix di popolazione residente e traffico di passaggio per un fatturato continuo

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni e saremo lieti di potervi consigliare di persona.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974
Dieser bestens eingeführte Quartierladen liegt an einer stark frequentierten Strasse und befindet sich inmitten einem dicht besiedelten Wohnquartier. Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Laufkundschaft sowie eine treue Stammkundschaft bilden ein solides Fundament für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine strategische Neupositionierung des Betriebs.
Die Kombination aus etablierter Quartierlage, kontinuierlicher Passantenfrequenz und einem gewachsenen Kundenstamm bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte: Vom klassischen Detailhandel über Spezialitäten- oder Feinkostformate bis hin zu einem modernen Nahversorgungs- oder Convenience-Konzept.

Auf einen Blick:
+ATTRAKTIVE MIETE: CHF 3?300.?/Monat inkl. Nebenkosten und zwei Parkplätzen
+ÜBERNAHME: Gesamtem Inventar, wodurch ein reibungsloser Übergang garantiert ist
+UMFELD: Dicht besiedeltes Wohnquartier mit treuer Stammkundschaft
+ERREICHBARKEIT: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+PARKIEREN: Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Laden
+KUNDENPOTENZIAL: Hoher Fussgänger- und Pendlerverkehr für stabile Frequenz
+EIGNUNG: Perfekt für Quartierladen, Spezialitätengeschäft oder Nahversorger
+SICHTBARKEIT: Gut einsehbare Strassenlage sorgt für optimale Werbewirkung
+VORTEIL: Starker Mix aus Wohnbevölkerung und Durchgangsverkehr für kontinuierlichen Umsatz

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen.

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