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Ein Ort für Ihre Geschichten des Alltags

Locali2.5
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 220'000.-
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Posizione

4600 Olten

Dati generali

Riferimento
5003585
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieser etablierte Quartierladen befindet sich an einer stark frequentierten Strasse in einem dicht besiedelten Wohnquartier. Dank hervorragender Sichtbarkeit, hoher Laufkundschaft und treuer Stammkundschaft bietet er eine solide Basis für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung. Die attraktive Lage eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte ? vom klassischen Detailhandel bis hin zu einem modernen Nahversorgungs- oder Convenience-Angebot.

A colpo d’occhio:
+AFFITTO ATTIREVOLE: CHF 3?300.?/Mese incl. spese accessorie
+TRASFERIMENTO: Inventario completo, per un passaggio senza intoppi
+AMBIENTE: Quartiere residenziale densamente abitato con una fedele clientela di lunga data
+ACCESSIBILITÀ: Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
+PARCHEGGIO: Parcheggi pubblici (zona blu) direttamente davanti al negozio
+POTENZIALE CLIENTELARE: Alto traffico pedonale e di pendolari per una frequenza stabile
+IDONEITÀ: Perfetto per un negozio di quartiere, un negozio di specialità o un negozio di prossimità
+VISIBILITÀ: Posizione ben visibile sulla strada per un’ottima pubblicità
+VANTAGGIO: Forte mix di popolazione residente e traffico di passaggio per un fatturato continuo

Se siete interessati, vi invieremo volentieri una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi di persona.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974
Dieser etablierte Quartierladen befindet sich an einer stark frequentierten Strasse in einem dicht besiedelten Wohnquartier. Dank hervorragender Sichtbarkeit, hoher Laufkundschaft und treuem Kundenstamm bietet er eine solide Basis für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung. Die attraktive Lage eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte ? vom klassischen Detailhandel bis hin zu einem modernen Nahversorgungs- oder Convenience-Angebot.

Auf einen Blick:
+ATTRAKTIVE MIETE: CHF 3?300.?/Monat inkl. Nebenkosten
+ÜBERNAHME: Gesamtem Inventar, wodurch ein reibungsloser Übergang garantiert ist
+UMFELD: Dicht besiedeltes Wohnquartier mit treuer Stammkundschaft
+ERREICHBARKEIT: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+PARKIEREN: Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Laden
+KUNDENPOTENZIAL: Hoher Fussgänger- und Pendlerverkehr für stabile Frequenz
+EIGNUNG: Perfekt für Quartierladen, Spezialitätengeschäft oder Nahversorger
+SICHTBARKEIT: Gut einsehbare Strassenlage sorgt für optimale Werbewirkung
+VORTEIL: Starker Mix aus Wohnbevölkerung und Durchgangsverkehr für kontinuierlichen Umsatz

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen.

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