Superficie commerciale modulabile in abitazione

Locale commerciale con possibilità di abitazione
Situato nel cuore del villaggio di Orsières, in un ambiente vivace e ricercato, questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per un’attività professionale, artigianale o per un investimento.

Con una superficie di circa 42m², questo immobile è composto da:

• Una luminosa stanza principale
• Una seconda stanza indipendente, che può essere facilmente unita allo spazio principale secondo le vostre esigenze
• Un ingresso diretto sul lato della strada principale, che offre un’eccellente visibilità e un accesso comodo per i clienti
• Un secondo accesso dalle parti comuni interne dell’edificio
• Una sala da bagno funzionale

La cantina completa il tutto, offrendo un apprezzabile spazio di stoccaggio.

Situato in un edificio di circa vent’anni, l’insieme è in ottime condizioni generali, garantendo un ambiente sano e ben curato.

Punti di forza:

Posizione eccezionale nel centro del paese, sulla via principale
Locale ad angolo, con visibilità ottimale
Numerose finestre che offrono una bella luminosità naturale
Accesso per disabili, facilitando l’accoglienza di ogni tipo di clientela
Doppio accesso (via e parti comuni), ideale per diverse attività
Configurazione modulabile in base alle vostre esigenze

Potenziale di trasformazione in abitazione
Buona visibilità commerciale
Presenza di una cantina, un vero vantaggio
Edificio recente e ben curato

Che siate alla ricerca di un locale per avviare o sviluppare la vostra attività, o di una conversione in abitazione, questo immobile saprà conquistarvi.

Un’opportunità da non perdere

Tutte le informazioni supplementari vi saranno fornite su richiesta.

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Gefimmo è membro dell’Associazione Svizzera dei Professionisti dell’Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV.