DA VENDERE LOCALE COMMERCIALE A GRONE

In posizione ideale nel centro del paese di Grône, questo locale commerciale offre un’opportunità rara per qualsiasi attività professionale che cerchi visibilità, accessibilità e flessibilità.

Con ingresso indipendente direttamente dalla strada centrale, questo immobile gode di una posizione strategica con forte passaggio e ottima visibilità, ideale per sviluppare la propria attività.

Uno spazio completamente personalizzabile in base alle vostre esigenze. Grazie alla sua configurazione intelligente, questo locale è completamente modulabile e consente di creare da 2 a 3 spazi distinti in base alle vostre esigenze. Dispone inoltre di una stanza separata, ideale per un ufficio, una sala trattamenti o uno spazio privato.

Il locale dispone di una sala doccia, nonché di allacci e scarichi necessari all’installazione di una kitchenette.

Questa proprietà si presta perfettamente a molte attività:

• Parrucchiere o istituto di bellezza
• Studio medico, paramedico o terapeutico
• Ufficio amministrativo o fiduciario
• Boutique o showroom
• Laboratorio creativo o spazio di formazione

Comfort e funzionalità:

• Molto luminoso, con una bella apertura verso l’esterno
• Grande deposito / ridotto, ideale per magazzino o archivio
• Facile e comodo accesso per la clientela
• Ambiente dinamico e vivace

Situato nel cuore di Grône, questo locale gode di una posizione in cui tutte le comodità sono raggiungibili a piedi (negozi, servizi, trasporti), garantendo un’attrattiva massima per la vostra attività.

Il locale commerciale di 78,6 m2 abitabili si compone come segue:

• Ingresso indipendente
• Spazioso spazio commerciale
• 2 stanze separate
• 1 bagno con doccia
• Grande cantina-magazzino

Possibilità di acquistare un garage-box al prezzo di Fr. 30’000.- e/o un posto auto esterno al prezzo di Fr. 9’000.-.

Tre posti auto davanti all’ingresso del locale commerciale sono riservati per il locale.

Particolarità

• Rivestimento pietre in facciata
• Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
• Materiali di finitura di alta qualità

Situazione

3979 Grône

Beneficiando di un clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Vallese centrale, a 5 minuti da Sierre e a 10 minuti da Sion, Réchy con le sue attività culturali e le sue infrastrutture, offre un ambiente di vita piacevole.

La vicinanza a Sierre e ai suoi numerosi negozi è un vero vantaggio per la vita quotidiana. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la popolazione in termini di istruzione, asilo nido e scuola dell’infanzia. L’accesso ai trasporti pubblici è facilitato dalla stazione di Sierre, a 5 km di distanza, o dalla stazione di Sion, a 15 km. Un servizio di autobus postali di Sion e Sierre serve regolarmente i villaggi di Chalais e Réchy.

I villaggi di Chalais, Réchy, la stazione di Vercorin e il borgo di Briey formano un unico e bellissimo comune che conta quasi 3’200 abitanti. Réchy è un luogo tranquillo e autentico, con un ricco patrimonio. Tra vigneti, antiche costruzioni e mulini, il fascino di questo villaggio non lascia indifferenti.
Note

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e previo accordo con PANAIMMOB. Il presente
documento è informativo e non contrattuale. Non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.