Locale commerciale on sale in Rebstein - Ref 22605355

Luminoso. Moderno. Flessibile. Nel caratteristico edificio GBR a Rebstein sono disponibili per la vendita circa 2’400 m² di spazi commerciali e uffici, utilizzabili in modo versatile. Gli spazi sono distribuiti su quattro piani e sono ideali per la produzione, gli uffici, i magazzini, i servizi sanitari o per usi misti. La posizione della proprietà è molto favorevole, nel Reno superiore di San Gallo, vicino al Liechtenstein, al Vorarlberg, a San Gallo e al Werdenberg. Gli spazi godono di un’ottima visibilità e di un panorama mozzafiato Punti di forza: – Circa 2’380 m² di spazi commerciali e uffici – 7 unità di piani con quota di valore 570/1000 – Circa 20 posti auto esterni – Piani senza colonne e con altezze dei soffitti generose – Ascensore merci con capacità di carico di 2 t e ascensore separato per persone – Uffici di alta qualità al 4° piano – Possibilità di utilizzo e locazione flessibili – Possibilità di affitto retroattivo da parte del venditore per 5 anni – Ottimo stato di conservazione – Facciata ristrutturata nel 2020 – Tetto ristrutturato nel 2021 Gli spazi possono essere utilizzati sia per uso personale che come investimento. Grazie alla flessibilità, la proprietà è adatta sia per i proprietari che per gli investitori o per usi misti. Disponibilità su richiesta. Siamo lieti di inviarvi i dettagliati documenti di vendita o di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita individuale, una volta firmata la dichiarazione di riservatezza.