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Spazio modulare di 124m² - Flessibilità e accessibilità strategica A9

Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 365'000.-
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Posizione

Route de Pro-Bovey , 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
ALP-11333
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Superficie abitabile
124 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Avete bisogno di uno spazio flessibile per i vostri progetti professionali o personali?
Questi box sono in grado di soddisfare le vostre esigenze grazie a una vasta gamma di opzioni: laboratorio, ufficio, spazio per artigiani o attività commerciali

Situati vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in piena espansione (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), gli spazi combinano accessibilità, qualità costruttiva e potenziale di utilizzo.

Avete bisogno di più spazio? Combinate più moduli o optate direttamente per un box di 130m² + 50m² di soppalco utilizzabile (180m² in totale)

Punti di forza: 
  • Ambiente ideale per qualsiasi tipo di attività: libero professionista, PMI, artigiano, e-commerciante, collezionista, ecc.
  • Superficie al suolo di circa 104m², con soppalco utilizzabile di 40m² in più per ottimizzare i volumi (144m² di superficie totale)
  • Altezza del soffitto di 5,30 metri
  • Fondazione in cemento armato per una capacità di carico al suolo di 1'000kg/m²
  • Altezza utile e porta sezionale Hörmann per facilitare l'accesso dei camion
  • Attrezzature incluse: quadro elettrico 16A trifase, predisposizione acqua, predisposizione telefonica
  • Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo di energia elettrica
  • Possibilità di esposizione sulla porta vetrata, servizio di cassetta postale, fibra ottica disponibile come opzione
  • Accessibile tutto l'anno 

Ogni box dispone di 2 posti auto (CHF 12’500.-/unità) in più e obbligatori. Possibilità di affittare posti auto aggiuntivi 
Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

Besoin de plus d'espace ? Combinez plusieurs modules ou optez directement pour un box de 130m² + 50m² de mezzanine aménageable (180m² au total)

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 104m², avec mezzanine exploitable de 40m² en plus afin d'optimiser les volumes (144m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 1'000kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 2 places de parc (CHF 12'500.-/unité) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires 
 

Comodità

Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato