Locale commerciale in vendita in Sevelen - 82 m²

All’Arinstrasse 40 a Sevelen, vi aspetta una casa che vi conquisterà con la sua luminosità e il suo piacevole ambiente abitativo. L’appartamento mansardato di 3.5 locali si trova all’ultimo piano di un condominio costruito nel 1995 e offre i vantaggi di una posizione elevata con molta privacy e una bella vista panoramica. La posizione è particolarmente attraente per coppie e giovani famiglie. La scuola e l’asilo nido sono raggiungibili a breve distanza a piedi, così come negozi, farmacia, medici e altre strutture di uso quotidiano. Anche la stazione ferroviaria di Sevelen e le fermate dell’autobus sono a pochi minuti di distanza e garantiscono un comodo collegamento con i mezzi pubblici. L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera piacevole per vivere e rilassarsi. Un punto di forza particolare sono i due balconi: un piccolo balcone direttamente adiacente alla zona giorno e un balcone spazioso che invita a prendere il sole, a...

All’ingresso vi accoglie un comodo guardaroba e una disposizione ben studiata. La spaziosa camera da letto offre molto spazio per il riposo e il relax, mentre la seconda stanza è ideale come camera per bambini, stanza per gli ospiti o ufficio. La terza stanza, più piccola, può essere utilizzata come ufficio domestico, cabina armadio o angolo di relax. L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore dell’appartamento. La luce naturale, l’atmosfera accogliente e l’accesso diretto al balcone con vista sul verde invitano a rilassarsi e a sentirsi a proprio agio. La cucina moderna, recentemente installata, è facilmente separabile e offre molto spazio per la preparazione dei pasti. Un bagno con vasca, un WC separato e una cantina privata completano l’offerta. L’appartamento offre molte possibilità per realizzare le proprie idee di arredamento. Con piccoli lavori di ristrutturazione e di rinnovamento, l’appartamento può essere personalizzato secondo i propri gusti. Un box...

Ci sono case in cui la posizione speciale si rivela solo all’esterno. Qui, invece, si rivela già all’ingresso. L’ampio ingresso con guardaroba accoglie con una vista mozzafiato sulla splendida valle del Reno e sul paesaggio montano. Da qui si accede alla zona privata con tre camere da letto luminose. La camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato offre inoltre un accesso diretto al balcone, un rifugio privato con vista panoramica. Un bagno separato garantisce ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti. Dalla guardaroba si accede direttamente anche al garage spazioso. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina elegante e funzionale e ulteriore spazio di stoccaggio. Le ampie vetrate portano luce e paesaggio in casa, mentre il camino rotante in stile svedese dona calore e carattere all’ambiente. La terrazza spaziosa amplia la zona giorno verso l’esterno. Che si tratti di una colazione al sole, di una serata con...

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite von 10.4 % Brutto In vendita si trova un edificio residenziale ben curato in una posizione idilliaca con una splendida vista sulle montagne e nelle immediate vicinanze di un’area ricreativa. La proprietà è in ottime condizioni e offre numerosi vantaggi sia per gli investitori che per i futuri inquilini. La rendita elevata del 10.4 % rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori. L’edificio dispone di un totale di 44 stanze, suddivise in diverse unità abitative. Ci sono 11 docce e 23 WC, che garantiscono il comfort degli inquilini. È presente un ascensore che facilita l’accesso ai vari piani. Il reddito da locazione ammonta a un impressionante importo di CHF 362’280.- lordi all’anno, che rappresenta una fonte di reddito solida e sostenibile. Un altro punto di forza è il progetto di costruzione già approvato che offre ulteriore potenziale. Sono previste la costruzione di quattro appartamenti di 5.5...