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Immagine di copertina
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Esclusività

Spazioso locale commerciale polivalente a nord di Sion!

Parcheggi4
Anno costruzione1960
Prezzo dell'oggettoCHF 1'035'000.-
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Posizione

Sion Nord, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento
5395249
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Superficie utile lorda
390 m²
Rendimento netto
5 %
Accesso a livello del suolo
Si

Numero posti auto

Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in posizione ideale nel quartiere Nord di Sion, in cima al Grand Pont, questo locale gode di una posizione strategica con un'ottima visibilità su un asse molto trafficato. Perfettamente adatto ad accogliere una vasta gamma di progetti, offre ampie possibilità di sviluppo.

Grazie alle 3 entrate indipendenti e alle grandi vetrine, questo immobile può essere facilmente diviso in più spazi commerciali o sfruttato nella sua interezza a seconda delle esigenze. 2 bagni sono già presenti e l'accesso è facilitato da un'entrata a livello del suolo senza scale e da 3 ingressi dall'edificio. Dispone inoltre di 4 posti auto esterni.

Un'opportunità rara da non perdere, sia per gli investitori alla ricerca di un rendimento netto del 5%, sia per i privati che desiderano sviluppare la propria attività in un contesto strategico.

Non perdete questa occasione e contattateci subito per un appuntamento!
Idéalement situé dans le quartier Nord de Sion, au sommet du Grand Pont, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Parfaitement adapté pour accueillir une large variété de projets, il offre de belles possibilités d'aménagement.

Grâce à ses 3 entrées indépendantes et ses grandes vitrines, ce bien peut facilement être divisé en plusieurs espaces commerciaux ou exploité dans sa totalité selon besoin. 2 WC sont déjà en place, et l'accès est facilité par une arrivée de plain-pied sans escalier et 3 entrées depuis l’immeuble. Il dispose également de l’usage de 4 places de parking extérieures.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder, aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un rendement net de 5 %, que pour les particuliers souhaitant développer leur activité dans un cadre stratégique.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !





Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Banca
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  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Parcheggio
  • Baia di carico
  • Dalla strada
  • Accesso al livello
Interno
  • Accesso persone disabili
  • WC ospiti
  • Luminoso
Esposizione
  • Ovest

Distanze

 
Stazione
1.01 km
15'
9'
5'
Trasporti pubblici
173 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.57 km
30'
22'
4'
Asilo
57 m
2'
2'
1'
Negozi
120 m
2'
2'
-
Posta
149 m
2'
2'
2'
Banca
114 m
2'
2'
1'
Ristoranti
86 m
1'
1'
-