Exklusive Klassizistische Villa 
– Residenz und Geschäftssitz

Exklusiver Geschäftssitz in Sirnach – Stil, Substanz & Möglichkeiten

Casielo presenta un immobile straordinario di eleganza senza tempo e versatilità funzionale. Questa villa in stile classico della fine del XIX secolo è stata restaurata con la massima cura e modernizzata dal punto di vista tecnico. Il risultato è un immobile che unisce l’eleganza storica al comfort moderno, un luogo per persone che uniscono valori e visione.

Con una superficie utile di oltre 450 m², l’edificio offre spazio per la rappresentanza e per l’impatto visivo. Altezze dei soffitti generose, raffinati stucchi, pavimenti in legno pregiato e autentici dettagli architettonici caratterizzano l’immobile. Ogni ambiente racconta una storia – eppure è pronto a scrivere nuovi capitoli.

La villa è ideale per un uso come sede aziendale, studio professionale, studio legale o family office, nonché per una combinazione con abitazioni private. La struttura degli spazi consente sia un’attività discreta che un’elegante utilizzazione privata sotto lo stesso tetto. Grazie alla sua chiara suddivisione e agli accessi separati, è possibile anche affittare parzialmente singoli settori, un ulteriore vantaggio per i proprietari che desiderano flessibilità e redditività.

Il terreno di circa 1’500 m² è completamente recintato. Un ambiente simile a un parco con padiglione storico, laghetto ornamentale e alberi secolari offre tranquillità, discrezione e un’atmosfera rappresentativa. Sul terreno sono disponibili sufficienti posti auto per visitatori e collaboratori.

La posizione nella regione di Wil SG (Cantone di Turgovia) unisce accessibilità e privacy. Zurigo, Winterthur, San Gallo e l’aeroporto di Zurigo sono raggiungibili in meno di un’ora. Un ambiente che consente attività lavorative e al contempo offre distanza dalla quotidianità.

Questo immobile è adatto a imprenditori, medici, avvocati, architetti o family office che cercano un indirizzo rappresentativo con carattere, privacy e potenziale.

Marketing discreto: su richiesta è disponibile un teaser dettagliato con le prime impressioni. Il dossier completo viene inviato previa presentazione di un attestato








finanziario. --- ENGLISH --- Villa esclusiva – Eleganza senza tempo e potenziale versatile a Sirnach TG Casielo presenta un’eccezionale proprietà di raffinata eleganza senza tempo e sofisticatezza contemporanea. Questa villa neoclassica della fine del XIX secolo è stata restaurata con cura e modernizzata tecnicamente per soddisfare gli standard attuali, fondendo la sostanza storica con la funzionalità moderna – un luogo per visionari che apprezzano sia il patrimonio che lo stile di vita. Con oltre 450 m² di superficie utilizzabile, la residenza combina grandezza rappresentativa con flessibilità pratica. Soffitti alti, stucchi ornamentali, pavimenti in legno massello e dettagli architettonici conservati creano un’atmosfera di serena raffinatezza. Ogni stanza ha la sua storia – ma è pronta per il prossimo capitolo. La villa è ideale come sede aziendale, studio medico o legale, ufficio di famiglia o residenza di rappresentanza, e può essere utilizzata anche in parte come abitazione e in parte come spazio professionale. La sua struttura ben organizzata, con ingressi separati, garantisce discrezione e indipendenza su tutti i piani. È possibile anche affittare singole aree – un vantaggio raro per chi desidera sia prestigio che praticità. La proprietà si estende su un terreno recintato di 1.500 m², che evoca lo spirito di un parco privato – con alberi maturi, un laghetto ornamentale e un padiglione storico che offre tranquillità, privacy ed eleganza sobria. È disponibile un parcheggio per i proprietari e gli ospiti. La villa si trova a Sirnach TG, in una posizione che unisce accessibilità e isolamento. Zurigo, Winterthur, San Gallo e l’aeroporto di Zurigo sono tutti raggiungibili in meno di un’ora – un luogo che unisce l’attività professionale al relax. La villa è ideale per imprenditori, medici, avvocati e altri professionisti che desiderano un luogo di lavoro e di riposo