Acquistare un locale commerciale con terrazza in posizione centrale a Steffisburg

In posizione centrale all’angolo tra Oberdorfstrasse 3 e Spatzstrasse, questa superficie commerciale versatile (ex Tea Room «Spatz») offre 153 m² di superficie utile su piano terra/piano interrato, una grande vetrina e due spazi esterni esclusivi – ideale per retail, servizi, studi, atelier o take-away.

• Superficie: ca. 153,45 m² su 2 piani, pianta flessibile, molta luce naturale
• Posizione e visibilità: Posizione all’angolo, accesso al piano terra, ingresso coperto
• Spazi esterni: Terrazza est (lato strada) e terrazza/prato ovest – perfetti per posti a sedere all’aperto/esposizione di merci
• Infrastrutture: 2 WC, locali di servizio/magazzino; ulteriore locale di magazzino (n. -21) opzionale per CHF 12’000
• Parcheggio: 4 posti auto opzionali in garage a CHF 24’000
• Edificio/Energia: Anno di costruzione 1968, riscaldamento a gasolio 1998, radiatori; edificio a 5 piani, parcella 1’414 m², volume ca. 11’890 m³, quota di valore 72/1000
• Posizione e accessibilità: Stazione di Steffisburg ca. 1,6 km, Heimberg A6 ca. 2,3 km, aeroporto di Berna-Belp ca. 18 km
• Disponibilità: su appuntamento
• Prezzo d’acquisto: CHF 260’000 (escl. parcheggio)

Steffisburg – vicino ai trasporti pubblici di Thun: Comune dinamico con brevi distanze, alta frequenza e solida base di clienti – ideale per la vostra nuova sede.