Acquistare un locale commerciale con terrazza in posizione centrale a Steffisburg

In posizione centrale all’angolo di Oberdorfstrasse 3, questa versatile superficie commerciale (ex Tea Room «Spatz») offre 153 m² di spazio utile su PIANO TERRA/SOTTOTERRANEO, una grande vetrina e due spazi esterni esclusivi, ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi, studi, atelier o take-away.

• Superficie: circa 153,45 m² su 2 piani, pianta flessibile, molta luce diurna
• Posizione & visibilità: posizione angolare, accesso al piano terra, ingresso coperto
• Superfici esterne: Terrazza est (lato strada) e terrazza/prato ovest – perfette per posti a sedere esterni/esposizione di merci
• Infrastruttura: 2 WC, locali di servizio/magazzino; ulteriore locale di magazzino (n. -21) opzionale per CHF 12’000
• Parcheggio: 4 posti auto in garage opzionali a CHF 24’000
• Edificio/Energia: anno di costruzione 1968, riscaldamento a gasolio 1998, radiatori; edificio di 5 piani, terreno 1’414 m², volume ca. 11’890 m³, quota di valore 72/1000
• Posizione & Come arrivare: Stazione di Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Aeroporto di Berna-Belp ca. 18 km
• Disponibilità: su appuntamento
• Prezzo d’acquisto: CHF 260’000 (escl. parcheggio)

Steffisburg – Vicino ai trasporti pubblici di Thun: Comune dinamico con brevi distanze, alta frequenza e buona base di clienti – ideale per la sua nuova sede.