Centro commerciale modulare a Uvrier
Locali10
Anno costruzione2013
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
Posizione
Uvrier, 1958 Uvrier,SionDati generali
Riferimento
FOL-12289
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
1'200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità – Grande capannone industriale a Uvrier nel comune di Sion
La città di Sion, situata nel cantone del Vallese, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Si trova in una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, il che la rende un passaggio obbligato per gli scambi commerciali e un polo di attrazione sia turistica che economica.
Situata su un terreno misto di 1’814 m2, questa struttura attualmente utilizzata come parte atelier, show-room e amministrativa, offre un forte potenziale di sfruttamento.
PAVIMENTO INFERIORE:
PAVIMENTO SUPERIORE:
PALAZZO:
Inoltre, più di una ventina di posti auto esterni completano questo immobile.
CARATTERISTICHE:
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La città di Sion, situata nel cantone del Vallese, è la capitale e una delle città più importanti della regione. Si trova in una posizione geografica strategica nel cuore della valle del Rodano, circondata da montagne, il che la rende un passaggio obbligato per gli scambi commerciali e un polo di attrazione sia turistica che economica.
Situata su un terreno misto di 1’814 m2, questa struttura attualmente utilizzata come parte atelier, show-room e amministrativa, offre un forte potenziale di sfruttamento.
PAVIMENTO INFERIORE:
- Esposizione / Show-room di 145 m2
- Deposito / Magazzino di 172 m2
- Atelier di 52 m2
- Laboratorio di pittura di 16 m2
- Locale tecnico di 20 m2
- Spogliatoio con WC e doccia di 10 m2
PAVIMENTO SUPERIORE:
- Spazio vuoto sopra l’area esposizione / show-room
- Spazio vuoto sopra il deposito / magazzino
- Spazio aggiuntivo di 130 m2
PALAZZO:
- Spazio amministrativo di 455 m2
Inoltre, più di una ventina di posti auto esterni completano questo immobile.
CARATTERISTICHE:
- Zona industriale mista – possibilità di creare uno o più alloggi in collegamento diretto con le attività
- Possibilità di creare una terrazza al piano superiore
- Occupazione al suolo del 40% --> potenziale di 270 m2 al suolo
- Accesso facilitato per il carico e lo scarico delle merci grazie alla porta del garage automatizzata
- Costruzione metallica su platea
- Struttura metallica
- Facciate rivestite con pannelli sandwich di 12 cm – stesso tipo di pannelli per il tetto
- Infissi esterni in metallo con vetri isolanti
- Riscaldamento a pavimento con PAC
- Elementi acustici del soffitto
Numero di box, garage e posti auto
Posto auto esterno22Ambiente
- Silenzio | Tranquillità
- Campagna
- Villaggio
Vista
- Aperta
- Panoramica
Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud
Vicinanza
- Banche
- Centro città
- Centri commerciali
- Commerci
- Stazione
- Ufficio postale
- Trasporti pubblici