Piccolo oggetto di investimento nel cantone di Zurigo

Questo stabile commerciale, situato nel cuore di Wettswil, nella regione in espansione di Affoltern nel cantone di Zurigo, offre un’opportunità di investimento solida con un rendimento lordo di circa il 4,6%. Questa proprietà commerciale, che rientra nel settore dei servizi, rappresenta un’opportunità di investimento solida (o un futuro sito aziendale). Attualmente, l’immobile è affittato a terzi in 6 spazi singoli, con una cucina comune e servizi igienici, e si classifica come proprietà commerciale. È quindi accessibile anche agli stranieri. Questo interessante stabile si estende su un piano e, grazie alla sua destinazione d’uso, è classificato come proprietà in condominio, ma anche per la sua posizione è ideale per un utilizzo commerciale nel settore dei servizi. Attualmente, l’immobile è utilizzato nel settore dei servizi sanitari e offre anche in futuro molteplici possibilità di utilizzo come ufficio, studio, consulenza o scuola. L’affitto di singoli spazi si adatta inoltre alle esigenze del mercato e riduce il rischio di concentrazione di un singolo inquilino. L’immobile si trova in Husächerstrasse 2, in una posizione ideale per la pubblicità, e offre 223 metri quadrati di spazio per attività commerciali. Per un eventuale ampliamento dello spazio di stoccaggio, è disponibile un’area di 23,5 metri quadrati. Inoltre, la proprietà commerciale dispone di sei posti auto e offre quindi un’ottima accessibilità per i dipendenti e i clienti (3 posti auto in garage sotterraneo, 3 posti auto all’aperto, tutti affittati). Sfruttate l’opportunità di investire in un immobile in una delle regioni più ambite della Svizzera, che offre sia un rendimento stabile che potenziali di sviluppo futuri. Contattateci per saperne di più su questa opportunità commerciale unica.