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Piantina
Highlight

SUPERBO LOFT IN RISTRUTTURAZIONE

Locali2.5
Superficie abitabile69.1 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

AU CENTRE DU VILLAGE, 1906 Charrat

Dati generali

Riferimento
5613899
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1945
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
3° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
7.4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
461 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
373 m²
Superficie abitabile
69.1 m²
Superficie abitabile lorda
72.8 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 25'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, questo loft è caratterizzato da una posizione privilegiata e da un ambiente tranquillo. Attualmente in fase di ristrutturazione completa, sarà consegnato nuovo all’inizio del 2026, offrendo così tutto il comfort e la modernità di un immobile contemporaneo. Situato in una zona residenziale con limite di velocità di 30 km/h, il contesto garantisce tranquillità e sicurezza quotidiane. A pochi passi da tutte le comodità essenziali, questo loft rappresenta una opportunità rara per coloro che desiderano acquistare un immobile nuovo, in posizione ideale nel cuore del Vallese.

L’appartamento è composto da:

  • Ingresso con scala privata
  • Sala da pranzo con accesso esterno al balcone
  • Ampia zona giorno
  • Cucina completamente attrezzata
  • Camera luminosa con zona per un ufficio o cabina armadio su misura 
  • Bagno con doccia, WC, lavandino, lavatrice e asciugatrice 
  • Balcone

L’appartamento gode di una parcheggio esterno privato e di una cantina semi-privata, che offre spazi di stoccaggio e parcheggio pratici e confortevoli.

Questo appartamento rappresenta una opportunità rara sul mercato, un immobile completamente ristrutturato e in posizione ideale. Il suo layout funzionale, la sua luminosità e il suo ambiente tranquillo lo rendono un vero e proprio gioiello, sia per viverci che per un investimento duraturo.

Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di un immobile che unisce fascino, comfort e praticità.


Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Situé en plein cœur du charmant village de Charrat, ce loft séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera livré neuf au début de l’année 2026, offrant ainsi tout le confort et la modernité d’un bien contemporain. Implanté dans une zone résidentielle limitée à 30 km/h, le cadre garantit calme et sécurité au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, ce loft représente une opportunité rare pour celles et ceux souhaitant acquérir un bien neuf, idéalement situé au cœur du Valais.

Ce loft se compose ainsi :

  • Hall d'entrée avec escalier privatif
  • Une salle à manger avec accès extérieur menant au balcon
  • Une pièce à vivre spacieuse
  • Une cuisine complètement agencée
  • Une chambre lumineuse avec coin pour un bureau ou dressing sur mesure 
  • Une salle d'eau avec douche, WC, lavabo, machine à laver et sèche-linge 
  • Un balcon

L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave semi-privative, offrant des espaces de rangement et de stationnement à la fois pratiques et confortables.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, un bien entièrement rénové, idéalement situé. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre paisible en font un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement durable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien alliant charme, confort et praticité.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Vegetazione
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
818 m
12'
12'
2'
Trasporti pubblici
818 m
12'
12'
2'
Autostrada
4.13 km
1h15
38'
7'
Asilo
188 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
268 m
4'
4'
1'
Scuola secondaria
2.28 km
39'
39'
5'
Scuola universitaria
4.74 km
1h10
24'
9'
Negozi
652 m
11'
11'
3'
Funivia/skilift
7.82 km
8h13
1h13
37'
Posta
227 m
4'
4'
1'
Banca
49 m
-
-
-
Ospedale
3 km
46'
33'
5'
Ristoranti
61 m
1'
1'
-
Parco / Verde urbano
2.22 km
32'
32'
4'