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Loft-Lifestyle incontra l’idillio rurale

Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Dorfstrasse 4, 3506 Grosshöchstetten

Dati generali

Riferimento
no-535daf3f-5634-402b-85a6-f16bf979fd33
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2019
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile lorda
291 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**Trovate la documentazione di vendita sul nostro sito web www.casa-immo.ch


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Questo loft straordinario racconta una storia e vive nel presente. All’interno delle mura di un ex caseificio, nel 2019 è stato creato uno spazio abitativo di grandi dimensioni che unisce la sostanza industriale al comfort moderno. Su una superficie abitativa di circa 150 m², è stato creato uno spazio abitativo aperto, integrato da 135 m² di locali interrati e magazzini con accesso diretto.

Come in tutti i loft, l’area abitativa è aperta e riceve luce naturale da ampie finestre. La cucina si inserisce in modo sobrio nello spazio e offre un arredamento moderno e un ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Pavimenti in legno e in pietra suddividono le diverse aree e sottolineano il carattere del loft.

La camera da letto dispone di un’area spogliatoio separata. Le pareti decorate artisticamente e i dettagli architettonici, come il passaggio circolare con divisorio in ferro battuto, riprendono l’uso originale dell’edificio e conferiscono all’appartamento un carattere unico. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l’esterno.

Un ascensore privato collega direttamente l’appartamento ai locali sottostanti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo, dai locali di stoccaggio o di lavoro fino a spazi per il fitness, il wellness o il relax. L’offerta comprende inoltre un garage e un posto auto (oltre alla sosta auto CHF 50’000).

La posizione è centrale: la stazione ferroviaria, la fermata dell’autobus e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, senza essere disturbati dal traffico di passaggio.


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**Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


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Diese aussergewöhnliche Loftwohnung erzählt Geschichte und lebt Gegenwart. In den Mauern einer ehemaligen Käserei ist 2019 ein grosszügiger Wohnraum entstanden, der industrielle Substanz mit zeitgemässem Komfort verbindet. Auf rund 150 m² Wohnfläche entsteht ein offener Wohnraum, ergänzt durch 135 m² Keller- und Lagerräume mit direkter Verbindung.

Wie in Loftwohnungen üblich ist der Wohnbereich offen gestaltet und wird über grosszügige Fensterflächen mit Tageslicht versorgt. Die Küche fügt sich zurückhaltend in den Raum ein und bietet zeitgemässe Ausstattung sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Holz- und Steinböden gliedern die verschiedenen Bereiche und unterstreichen den loftartigen Charakter.

Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Kunstvolle Wandgestaltungen sowie architektonische Details wie der runde Durchgang mit schmiedeeiserner Abtrennung greifen die ursprüngliche Nutzung des Gebäudes auf und verleihen der Wohnung eine eigene Handschrift. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen.

Ein privater Lift verbindet die Wohnung direkt mit den darunterliegenden Räumen. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Lager- oder Werkräumen bis hin zu Fitness-, Wellness- oder Rückzugsbereichen. Zum Angebot gehören ausserdem eine Garage und ein Autoabstellplatz (zzgl. Parkierung CHF 50'000).

Die Lage ist zentral: Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ohne dass direkter Durchgangsverkehr den Alltag stört.


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