4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Langnau

Licht, Weite, Komfort – questa 4.5-camera-Wohnung im 3. Obergeschoss (ultimo piano) con 191 m² di superficie abitabile netta e 25 m² di loggia coperta, situata in Hinterdorfstrasse 5 a Langnau im Emmental, unisce un ambiente inondato di luce grazie a lucernari e grandi finestre con un parquet di rovere di pregio, un arredamento moderno e un’esclusiva disposizione degli spazi (ristrutturazione 2025, anno di costruzione 1993).

Highlights

• 4.5 camere, circa 191 m² di superficie abitabile netta (circa 238 m² di superficie lorda)
• 25 m² di loggia/giardino d’inverno con porte scorrevoli e vista panoramica
• Ascensore, accessibile con sedia a rotelle
• Luminosa: finestre panoramiche e lucernari
• Cucina ad isola moderna con piano cottura in vetroceramica, cappa integrata e piani di lavoro in pietra/composito (aspetto marmo)
• 2 bagni: cabina doccia, vasca da bagno, doppio lavabo
• Armadio a muro con accesso diretto; lavatrice e asciugatrice (WM/TU) in appartamento
• Tende elettriche a lamelle, TV via cavo
• Fino a 4 posti auto coperti disponibili su richiesta

Posizione & collegamenti
Centro di Langnau i. E.; stazione ferroviaria a circa 650 m (RE Berna-Lucerna, S2), negozi raggiungibili a piedi. Autostrada Rubigen a circa 20 km, aeroporto di Berna-Belp a circa 23 km; molteplici possibilità di svago nell’Emmental/Napfgebiet.

Dati

• Anno di costruzione 1993, ristrutturazione completa 2025 (nuovo impianto di riscaldamento)
• Prima occupazione: da concordare
• Prezzo di acquisto: CHF 1’150’000.-